Villa in vendita in Catral, Alicante

Se cerchi un chalet indipendente con ampiezza, privacy, luce naturale e comfort, questa proprietà ha tutto il necessario per godersela fin dal primo giorno.

L’abitazione dispone di 162 m² costruiti su un terreno completamente recintato di 2.000 m², offrendo l’equilibrio perfetto tra tranquillità, privacy e vicinanza ad altri vicini.

Uno dei suoi principali punti di forza è la sua piscina privata di 12 x 5 metri, recentemente ristrutturata, con nuovo motore e pavimentazione perimetrale rinnovata, ideale per vivere l’estate e condividere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Accanto alla piscina si trova un portico di 21 m², attualmente scoperto, con vista libera e predisposizione elettrica e presa TV, perfetto per creare una zona chill-out o una zona pranzo esterna coperta.

Distribuzione e ambienti

- 4 camere da letto, due delle quali matrimoniali
- Camera da letto principale con bagno en suite
- 2 bagni completi + 1 bagno di servizio
- Ampio soggiorno-pranzo con camino funzionante
- Cucina indipendente, ampia e luminosa, dotata di piano cottura in vetroceramica, forno e cappa aspirante
- Galleria / locale lavanderia con spazio per riporre
- Tutta l’abitazione dispone di finestre Climalit, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
- Orientamento sud

L’orientamento a sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno sia nell’abitazione che nell’area della piscina.

Parcella e aree esterne

La parcella offre molteplici possibilità: giardino, orto, area giochi, barbecue, spazio chill-out o garage coperto. Il tutto in un contesto tranquillo e curato.

Migliorie recenti

- Piscina ristrutturata con nuovo motore
- Muri esterni intonacati con illuminazione perimetrale
- Sistema di scarichi revisionato e nuova connessione a fossa settica
- Porta motorizzata con controllo dal cellulare
- Zona posteriore sistemata con ghiaia decorativa e telo antierbacce
- Accessi esterni rinnovati con pietra naturale
- Citofono nuovo
- Due unità di aria condizionata incluse, pronte per l’installazione

Informazioni importanti

- Abitazione regolarizzata e con fornitura elettrica attiva
- La proprietà non dispone di allacciamento all’acqua di rete
- L’abitazione richiede l’installazione di un serbatoio per l’acqua di circa 12.000 litri, sistema abituale nella zona
- Tuttavia, l’abitazione risulta registrata e rispetta i pagamenti dell’IBI dalla sua costruzione

Una proprietà con questo livello di conservazione, ampiezza e extra è difficile da trovare.