Terreno Non Edificato in vendita in Orgiva, Granada

Un’oasi esclusiva nella Alpujarra: sostenibilità, lusso rustico e viste infinite. A soli 10 minuti dal pittoresco paese di Órgiva, nel cuore dell’emblematica Alpujarra granadina, sorge questo maestoso cortijo di 365 m2. Una proprietà che ridefinisce il concetto di lusso integrato nella natura, offrendo uno stile di vita totalmente autosufficiente e un rifugio di assoluta privacy immerso in un’impressionante tenuta di oltre 11 ettari di terreno (tra seminativo asciutto e irrigato).

Il cortijo principale: architettura “a rovescio” e calore rustico
Progettato con una intelligente struttura di costruzione “a rovescio” (casa discendente), il cortijo unisce la solidità di un edificio con muri in termoargilla, isolamento ad alta densità e un imponente rivestimento esterno in pietra naturale che si fonde con il paesaggio.

Piano principale (il cuore della casa): attraversando la soglia, ci accoglie uno spettacolare spazio open space in cui il soggiorno e la cucina si integrano in perfetta armonia. I soffitti, rivestiti da maestose travi in legno di castagno antico, e le grandi finestre in legno con doppio vetro inondano l’ambiente di luce. Dispone di un caminetto in ferro battuto, un bagno di cortesia, un guardaroba e il vero gioiello del piano: la camera da letto principale, un santuario privato con zona guardaroba e un elegante bagno en suite.

La cucina d’autore: completamente attrezzata, unisce la modernità alla tradizione. Offre un piano cottura e un forno a gas, completati da una spettacolare cucina economica in legna che, durante l’inverno, si collega al sistema centrale per fornire riscaldamento e acqua calda a tutta la casa. È presente inoltre una pratica dispensa.

Piano inferiore: collegato in modo interno oppure tramite accesso indipendente, questo piano ospita un’area studio ideale per il telelavoro, e una seconda camera doppia con piccola sala relax privata, armadio a muro e un grande bagno en suite con vasca e piatto doccia.

Secondo piano inferiore (appartamento per gli ospiti): con totale indipendenza, questo livello offre un appartamento completo con soggiorno-pranzo e cucina open plan, un bagno completo e una camera doppia. Gli ambienti si distinguono per le grandi vetrate orientate verso la montagna, offrendo un risveglio idilliaco.

La terrazza estiva e la casetta indipendente
L’intrattenimento all’aperto raggiunge il suo massimo nella terrazza principale. Incorniciata da una grande palma e protetta da teli in rafia (tende), dispone di un’area barbecue professionale che include un forno tradizionale a legna e un lavello esterno rivestito con piastrelle alla andalusa. È l’ambientazione perfetta per serate indimenticabili con viste panoramiche sulle cime della Alpujarra, con in più un cortile retrostante ideale per rifugiarsi durante il giorno.

Separata per garantire la massima intimità, la casetta indipendente è un valore aggiunto eccezionale:
- Piano superiore: un grazioso studio open space (soggiorno-cucina-camera da letto) con bagno privato e doccia.
- Piano inferiore: un’ampia zona di deposito con uscita diretta verso la terrazza inferiore e l’area della piscina.

Il recinto della piscina e solarium. Un’oasi di freschezza integrata nella pietra
La proprietà dispone di una vasca/piscina di circa 32 m2 circondata da un curato pavimento in pietra naturale. È presente una zona solarium per lettini prendisole, un bagno esterno per maggiore comodità e viste libere sulla valle che invitano a una completa disconnessione.

Autosufficienza all’avanguardia e infrastrutture
Questo paradiso è un modello di ingegneria ecologica e autosostenibile, progettato per offrire il massimo comfort senza dipendere dalla rete:
- Energia solare dual: due sistemi indipendenti di pannelli solari fotovoltaici. Il primo alimenta l’abitazione principale e la casetta per gli ospiti; il secondo serve l’area parcheggio e la piscina.
- Supporto idroelettrico: dispone di una propria pompa idroelettrica per garantire l’alimentazione elettrica continua, anche nei giorni più nuvolosi.
- Gestione dell’acqua: l’acqua potabile per uso domestico proviene direttamente dalla fonte, una sorgente propria della proprietà, immagazzinata in un serbatoio da 2.000 litri. L’acqua per l’irrigazione è garantita grazie a una grande vasca/piscina propria situata nella zona alta della tenuta.
- Parcheggio del futuro: un’ampia area di parcheggio coperta per più veicoli che include installazione e infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici.

Un Eden botanico privato
La tenuta è un vero rigoglio in produzione con oltre 300 alberi. Grazie ai diritti d’acqua completamente canalizzati tramite tubazioni, l’irrigazione dell’orto completamente recintato, la serra e gli alberi da frutto sono completamente automatizzati. Tra l’abbondante vegetazione della proprietà si possono raccogliere:
- Frutti esotici e mediterranei: avocado (di 3 varietà diverse), melograni, albicocche, mandarini, arance e limoni.
- Frutti di montagna: mele, pere, more e vigneti di uva locale. Inoltre, lungo tutto l’anno c’è un ruscello che attraversa la proprietà.

Inoltre, è presente come spazio extra una carovana fissa ombreggiata, con parcheggio proprio, stufa a legna ed elettricità. Con cucina e bagno esterno.

Impianti agroecologici: un pollaio perfettamente allestito e una serra ideale per la coltivazione ecologica durante tutto l’anno.

Una proprietà unica: più di una casa, questo cortijo è uno stile di vita. L’equilibrio perfetto tra la solidità dell’architettura tradizionale, l’autosufficienza tecnologica e la bellezza indomabile della Alpujarra. Un luogo in cui il tempo si ferma.