Villa in vendita in Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Design contemporaneo, materiali di prim’ordine e tecnologia pensata per comfort ed efficienza. Questa spettacolare abitazione di nuova costruzione situata a Lloret de Mar rappresenta una combinazione difficile da trovare tra architettura moderna, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo.

La proprietà è stata progettata con una distribuzione accurata e una chiara scelta per ambienti ampi, luminosità e collegamento tra interno ed esterno. Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, comoda ed elegante.

L’abitazione dispone di circa 260 m² di superficie costruita distribuiti su più piani, collegati da un’elegante scala interna in legno massello di rovere. Al piano principale troviamo un’eccezionale area soggiorno-sala da pranzo-cucina in concetto open space, con grandi vetrate e accesso diretto alle terrazze e alla piscina, creando uno spazio spettacolare per godere della luce naturale e dell’ambiente circostante durante tutto l’anno.

La cucina di design italiano del marchio Gentili Cucine unisce funzionalità ed estetica con arredi in rovere naturale, piano in porcellana LAMINAM e elettrodomestici BOSCH integrati di fascia alta. Un ambiente sofisticato e pratico, pensato per chi valorizza sia il design sia la qualità.

La zona notte offre tre ampie camere da letto e diversi bagni completi con finiture premium. I bagni si distinguono per l’uso di ceramiche italiane MIRAGE, arredi DURAVIT, rubinetteria con finitura bronzo e docce integrate dal design contemporaneo, creando ambienti eleganti e molto curati.

All’esterno, la proprietà offre ampie terrazze con pavimentazione tecnica effetto listone in legno nautico, parapetti in vetro e una spettacolare piscina privata con illuminazione LED e sistema automatizzato tramite elettrolisi salina. Il giardino, completamente rifinito, dispone di irrigazione automatica ed è stato progettato per integrarsi perfettamente con l’architettura dell’abitazione.

La qualità costruttiva è uno dei grandi valori di questa casa. Dispone di una facciata altamente isolata, infissi TECHNAL con taglio termico e vetri per controllo solare, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, include pavimento radiante, aria condizionata indipendente per ambienti, ventilazione meccanica continua, impianto fotovoltaico da 7,04 kW e predisposizione per aerotermia, raggiungendo un alto livello di efficienza energetica e comfort.

L’abitazione dispone anche di un garage per due veicoli con porta motorizzata e predisposizione per caricatore elettrico, oltre a sistema di allarme, video citofono e predisposizione per video sorveglianza.

Lloret de Mar offre molto più delle spiagge. La località unisce splendide cale, porto turistico, servizi, negozi, gastronomia e un’ampia offerta di intrattenimento durante tutto l’anno. Inoltre, la sua vicinanza a Girona e Barcelona la rende una posizione ideale sia per la residenza abituale sia per una seconda casa di alto livello sulla Costa Brava.

Una proprietà moderna, efficiente e realizzata con materiali di autentico lusso, pensata per chi cerca esclusività, design e qualità senza compromessi.