Villa in vendita in Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Design contemporaneo, materiali di prim’ordine e tecnologia pensata per il comfort e l’efficienza. Questa spettacolare abitazione di nuova costruzione situata a Lloret de Mar rappresenta una combinazione difficile da trovare tra architettura moderna, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo.

La proprietà è stata progettata con una distribuzione accurata e una chiara scommessa sugli spazi ampi, sulla luminosità e sulla connessione tra interno ed esterno. Ogni dettaglio è stato scelto per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, comoda ed elegante.

L’abitazione dispone di circa 260 m² costruiti distribuiti su più piani collegati da una elegante scala interna in legno massello di rovere. Al piano principale troviamo un’impressionante area soggiorno-pranzo-cucina a concetto aperto, con grandi vetrate e accesso diretto a terrazze e piscina, creando uno spazio spettacolare per godere della luce naturale e dell’ambiente circostante durante tutto l’anno.

La cucina di design italiano del marchio Gentili Cucine unisce funzionalità ed estetica con arredi in rovere naturale, piano in porcellanato Laminam e elettrodomestici Bosch integrati di fascia alta. Uno spazio sofisticato e pratico pensato per chi valorizza sia il design che la qualità.

La zona notte offre tre ampie camere da letto e diversi bagni completi con finiture premium. I bagni si distinguono per l’uso di ceramiche italiane Mirage, arredo Duravit, rubinetteria con finitura bronzo e docce integrate dal design contemporaneo, creando ambienti eleganti e curati nei minimi dettagli.

All’esterno, la proprietà propone ampie terrazze con pavimentazione tecnica effetto decking nautico, ringhiere in vetro e una spettacolare piscina privata con illuminazione LED e sistema automatizzato tramite elettrolisi salina. Il giardino, completamente rifinito, dispone di irrigazione automatica ed è stato pensato per integrarsi perfettamente con l’architettura dell’abitazione.

La qualità costruttiva è uno dei grandi punti di forza di questa casa. Presenta una facciata altamente coibentata, infissi Technal con taglio termico e vetri per controllo solare, garantendo un’eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre include pavimento radiante, aria condizionata indipendente per ambienti, ventilazione meccanica continua, impianto fotovoltaico da 7,04 kW e preinstallazione per aerotermia, raggiungendo un alto livello di efficienza energetica e comfort.

L’abitazione dispone anche di un garage per due veicoli con porta motorizzata e preinstallazione per un caricatore elettrico, oltre a sistema di allarme, videocitofono e preinstallazione per la videosorveglianza.

Lloret de Mar offre molto più delle spiagge. La località unisce cale spettacolari, porto turistico, servizi, negozi, gastronomia e un’ampia offerta di svago durante tutto l’anno. Inoltre, la sua vicinanza a Girona e Barcellona la rende una posizione ideale sia per la residenza abituale sia per una seconda casa di alto livello sulla Costa Brava.

Una proprietà moderna, efficiente e realizzata con materiali di autentico lusso, pensata per chi cerca esclusività, design e qualità senza compromessi.