Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Casa La Loma è una villa di nuova costruzione di alta qualità, progettata in stile Mediterraneo moderno e costruita secondo i principi del Feng Shui. L’abitazione è completamente integrata nel suo contesto naturale e offre un’elevata efficienza energetica. Grazie alle pareti esterne spesse e all’isolamento ad alte prestazioni, la proprietà ottiene la classe energetica A, garantendo un consumo molto basso e un eccellente comfort interno.

La villa dispone di 140 m² edificati e di una zona barbecue di 32 m², di cui 12 m² coperti. Il terreno misura 10.000 m², con circa 3.000 m² completamente recintati. La distribuzione è ampia e luminosa, con spazi aperti e una connessione fluida tra le diverse aree.

Internamente si trovano tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina open space, una stanza lavanderia e una sala tecnica. La camera matrimoniale misura 21,4 m² e dispone di un bagno en suite di alta qualità e di un guardaroba.

All’esterno ci sono una terrazza di 22 m², un’area parcheggio per due veicoli di 30 m² e una zona barbecue opzionale di 32 m². La piscina misura 8 x 4 metri e include un’area relax aggiuntiva di 2 x 2 metri. Il giardino è progettato con vegetazione Mediterranea come ulivi e cactus. Diverse pergole forniscono ombra all’ingresso, alla terrazza principale e all’area parcheggio.

La villa è dotata di aria condizionata canalizzata (freddo/caldo), preinstallazione per pavimento radiante, finestre in PVC con doppio vetro e materiali di alta qualità sia in cucina sia nei bagni. Le pareti esterne hanno uno spessore totale di 40 cm e sono composte da termoargilla, isolamento e tramezzo interno. Il tetto include un isolamento termico ad alta densità per migliorare le prestazioni energetiche.

Il modulo barbecue opzionale è composto da una struttura metallica di 32 m² con zone parzialmente coperte, cucina esterna, panca fissa, bagno e sala tecnica per gli impianti della piscina.

La cucina è completamente attrezzata con arredi di alta qualità, piano di lavoro in porcellanato, piano cottura con estrazione integrata, forno, microonde e lavello in materiale minerale. La casa include quattro armadi a muro, una porta d’ingresso rinforzata in rovere massello e porte interne moderne.

Le aree esterne includono una piscina a forma di L, circa 200 m² di pavimentazione in calcestruzzo stampato, un cancello motorizzato e un giardino con impianto di irrigazione automatico. Il terreno dispone di 3.000 m² recintati e di un parcheggio coperto per due veicoli.

La villa viene costruita secondo rigorosi standard di qualità, con audit tecnico esterno e una polizza decennale strutturale. Il compratore beneficia di un processo gestito che include progettazione, pratiche per i permessi, pianificazione, costruzione, controllo qualità, certificazioni e consegna chiavi in mano.

L’offerta include il progetto architettonico, la costruzione della villa, finiture di alta qualità, gestione amministrativa completa, allacciamento all’acqua potabile, studio geotecnico, polizza decennale e certificato energetico A.