Attico in vendita in Fuengirola, Malaga

Esclusivo attico duplex vicino alla spiaggia con piscina privata e viste panoramiche – 182 m²
Vista mare • posizione centrale • 3 bagni • 2 camere + ufficio • terrazza privata con piscina • licenza turistica

Benvenuti in una delle abitazioni più spettacolari della zona: un attico duplex completamente ristrutturato, situato ai piani 14 e 15, che offre impressionanti viste sul mare, sulla montagna e sul profilo urbano. Una combinazione unica di lusso, comfort e grande potenziale di investimento.

Con i suoi 182 m², la terrazza privata e la piscina esclusiva, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale sul mercato. La posizione è imbattibile: a pochi passi dal lungomare, dal porto turistico e da tutta l’offerta di ristoranti, negozi e servizi del centro.

Punti di forza
• Superficie costruita: 182 m²
• Duplex situato al piano 14 e 15
• Terrazza privata con piscina più profonda del normale, spazio per cucina esterna, barbecue, area lounge e sala da pranzo
• 2 camere da letto ampie, inclusa una camera principale con cabina armadio e bagno en suite
• Ufficio/camera aggiuntiva – ideale per il telelavoro o come stanza extra
• 3 bagni in totale, due dei quali completamente ristrutturati con docce integrate
• Riscaldamento a pavimento nel bagno principale
• Soggiorno–pranzo–cucina open concept, perfetto per incontri sociali
• Grandi finestre panoramiche con vista 180° sul mare e sulla montagna
• Ristrutturato completamente nel 2025 con materiali e design di alta gamma
• Grande piscina condominiale per i residenti
• Licenza turistica (VFT) – un vantaggio importante per l’investimento, con entrate stimate di circa 4.000 EUR/settimana

Spese condominiali: 290 EUR/mese – includono acqua calda, acqua, raccolta rifiuti, pulizia, manutenzione della piscina condominiale e altri servizi di gestione. Condominio ben amministrato.

Posizione – tutto a portata di mano
La posizione dell’attico è eccezionale: nel pieno centro e, allo stesso tempo, a pochi metri dalla spiaggia e dal porto. Avrai accesso immediato a ristoranti, caffè, negozi, supermercati, oltre ai trasporti pubblici (treno, autobus e taxi) e a ogni tipo di servizio.

Sviluppo della zona & potenziale futuro
La zona è in pieno processo di modernizzazione:
• Progetti approvati per il rinnovo e il miglioramento del porto
• Collaborazione tra il municipio e la comunità per il miglioramento dei locali commerciali dell’edificio
• Pittura della facciata in corso
• Nuovo mercato municipale in costruzione
Tutto ciò contribuisce a un aumento del valore futuro della proprietà e a una maggiore qualità della vita.

Una proprietà unica – ideale per vivere o investire
Questo attico è perfetto per chi cerca un’abitazione esclusiva, sia come residenza abituale, seconda casa o investimento.
Inoltre, grazie alla sua licenza turistica, potrai goderne quando vuoi e, se lo desideri, ottenere eccellenti entrate da locazione per tutto l’anno.