Casa in vendita in Irixoa, A Coruña

Se cerchi tranquillità, qualità di vita e una casa pronta da godere fin dal primo giorno, questa proprietà a Irixoa è un’ottima opportunità. Una casa comoda, luminosa e molto curata, ideale sia per una giovane famiglia sia per chi lavora da remoto e desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a una buona connessione.

Situata in un contesto particolarmente tranquillo, questa casa è perfetta per chi vuole staccare dal rumore e godersi una vita più rilassata. Irixoa dispone della copertura in fibra ottica, un aspetto molto apprezzato oggi per lavorare da remoto con comodità. Inoltre, il comune offre servizi di base per la vita quotidiana come panetteria, scuola dell’infanzia e piccolo commercio di prossimità, e vanta anche buoni collegamenti con diversi nuclei urbani importanti della provincia. Il comune si trova a circa 15 minuti da Betanzos, circa 30 minuti da Pontedeume e intorno a 40 minuti da A Coruña, consentendo di unire la qualità di vita in campagna con un accesso comodo a servizi, lavoro e collegamenti urbani.

L’abitazione, costruita nel 1994, si trova in condizioni impeccabili ed è totalmente funzionale. Dispone di 108 m² distribuiti su due piani, sottotetto da ristrutturare, e piano principale, offrendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni, ed include cucina, soggiorno-pranzo, 3 camere da letto e 1 bagno completo con vasca. La cucina tradizionale è completamente operativa e indipendente, attrezzata con cucina a gas butano, forno elettrico e cucina bilbaína in funzionamento, creando un ambiente caldo e accogliente. L’acqua calda funziona anch’essa tramite gas butano. I pavimenti combinano fuso e piastrella, e le finestre sono in alluminio. La casa viene venduta arredata.

All’esterno, l’abitazione è inserita in un terreno di 1.000 m², circa, ed è pianeggiante: ideale per giardino, orto, area giochi per bambini o anche per sviluppare uno spazio di lavoro indipendente grazie alla sua condizione di terreno urbano. Inoltre, dispone di una finca annessa di 1.200 m² perfetta per trascorrere tempo all’aria aperta.

Uno dei punti di forza della proprietà è il sottotetto, attualmente non rifinito, ma con potenzialità per creare nuovi ambienti, un’area svago, uno studio o uno spazio aggiuntivo in base alle esigenze di ciascun acquirente. La proprietà include un pozzo di barrena, fognatura e la possibilità di allaccio con acqua di captazione, poiché al momento dell’allaccio è a livello del lotto. Il tetto si trova in eccellenti condizioni, con travi in calcestruzzo e copertura in uralita/fibracemento rifinita con tegole sui bordi, garantendo una struttura solida e ben conservata.

Una casa luminosa, pratica e con grande potenziale, pronta per entrarci e viverci fin dal primo momento, senza ristrutturazioni né complicazioni.