Commerciale in vendita in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Un’ottima opportunità di investimento e attività a Guardamar del Segura: ampio locale commerciale al piano terra con terrazza e giardino privato, situato in una zona con prospettiva e grande visibilità.

Con una superficie costruita di 187 m2, questo locale si distingue per l’accesso indipendente diretto dalla strada, la distribuzione funzionale e la posizione strategica, ideale per clinica, centro benessere, uffici, accademia, studio professionale o qualsiasi attività commerciale.

La proprietà dispone di un’ampia sala principale con aria condizionata, uno studio privato con bagno completo (doccia, lavabo e bidet), un secondo studio e diversi servizi igienici indipendenti per i clienti. Inoltre, offre una terrazza interna esposta a sud con giardino privato, uno spazio luminoso e con molteplici possibilità di utilizzo.

Include anche un ripostiglio al piano seminterrato dell’edificio.

Posizione:
- A soli 100 metri dalla Pinada de Guardamar.
- A 250 metri dal supermercato Masymas.
- A 1,2 km dalle spiagge di Guardamar del Segura.
- Ottimo collegamento con la strada N-332.

Attualmente adibito a centro di metodologia di fisioterapia, l’immobile offre possibilità di adattamento per diversi tipi di attività.

Guardamar del Segura è un comune costiero nel sud della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura, alla foce del fiume Segura. Fa parte della Costa Blanca ed è conosciuto per le sue spiagge, la natura e l’atmosfera tranquilla durante tutto l’anno.

Dispone di circa 11 chilometri di spiagge di sabbia fine e chiara. Tra le più conosciute ci sono Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers e Babilonia.

Uno degli elementi più caratteristici del comune è la sua grande pineta, un vasto bosco a ridosso del mare.

Il clima è mediterraneo, con inverni miti e estati calde e asciutte. Nel centro urbano si trovano supermercati, negozi, ristoranti, centri sanitari, banche e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Tra gli elementi di interesse patrimoniale spiccano le rovine del castello e i siti archeologici di La Fonteta, legati a insediamenti fenici.