Casa in vendita in Forallac, Girona

Proprietà unica e esclusiva situata a Peratallada, nel paese più emblematico del triangolo d’oro di L’Empordà. Casa storica del XVIII secolo con tetti, scale, pareti, “volte” in pietra e pozzo originali. Situata in un contesto esclusivo, con accesso diretto in auto e accesso pedonale tramite una strada privata. Viste aperte a sud dalla terrazza e dal giardino, e viste attraverso la facciata nord sulla rinomata piazza di Les Voltes. La posizione offre privacy e tranquillità, permettendo al tempo stesso di godere di vivere nel pieno centro del paese di Peratallada.

Progetto di ristrutturazione approvato e autorizzato per un’abitazione di 571 m² costruiti, 76 m² di terrazza, 120 m² di giardino con piscina privata e 31 m² di garage coperto con capacità per due o tre veicoli. Flessibilità per personalizzare la distribuzione e le finiture interne con il supporto di un team di architettura e interior design. Le opere esterne e di infrastruttura sono consegnate già realizzate, incluse la terrazza, la riabilitazione della facciata posteriore con le volte in pietra e il pozzo catalogato, gli accessi tramite la strada privata, il portale esterno e la pergola, oltre al muro perimetrale in pietra. I nuovi allacciamenti fognatura, acqua, elettricità, telefono e dati sono già installati.

Possibilità di progetto chiavi in mano per eseguire la ristrutturazione interna ed esterna al prezzo di 2.200.000 €.

Il progetto iniziale distribuisce l’abitazione nel seguente modo:
Piano terra: soggiorno-pranzo, cucina-office, disimpegno-scala e portico.
Primo piano: soggiorno invernale, studio, suite principale con spogliatoio e bagno.
Secondo piano: 4 suite + sala familiare/studio.

Il progetto include un ascensore interno che collega tutti i piani, sala da pranzo estiva nel giardino (pergola-barbecue), parcheggio per 2/3 auto e piscina privata.

Una proprietà unica per chi desidera godere dello stile tradizionale abbinato al lusso, alla sicurezza e alla tranquillità di un contesto esclusivo, situata all’interno del nucleo urbano e a soli 20 minuti dalle migliori spiagge della Costa Brava.