Casa in vendita in Regencós, Girona

Affascinante casa di paese autentica da ristrutturare, con terrazza e terreno edificabile

L’immobile è composto da un insieme di due case in pietra risalenti all’inizio del XIX secolo, oltre a un lotto urbano, il tutto situato nel centro del paese di Regencós, nel cuore dell’Empordà.

Le 3 proprietà si trovano affiancate: le due case sono unite e il terreno si trova davanti ad esse. Il terreno, classificato come urbano, dispone di una superficie di circa 450 m² e offre la possibilità di realizzare una residenza indipendente oppure destinarlo alla costruzione di un’area comune di svago per le due abitazioni, oltre a giardino, piscina, orto, ecc.

Le case, essendo adiacenti, offrono la possibilità di unirle e ottenere così un’abitazione più ampia. Le superfici costruite sono 560 m² per la casa grande e 498 m² per la casa piccola.

La casa grande è distribuita su piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un’ampia zona con soffitti alti a volta, con due accessi: uno era quello utilizzato in passato per entrare con carri e animali, e l’altro ingresso dà sulla piazza della chiesa. Al piano terra si trovano inoltre diverse stanze, tutte con soffitti in volta catalana destinate a stalle, ad eccezione di una che era l’antica cucina con camino.

Il primo piano è organizzato con una ampia sala centrale dalla quale si accede alle camere da letto, situate su entrambi i lati.

La casa piccola è angolare e si distribuisce su piano terra e due piani. Al piano terra si trovano due locali con volte, con pareti in pietra a vista, e un piccolo locale all’interno della torre, destinato in passato a cucina.

Al primo piano si trova una sala/disimpegno e due ambienti. I soffitti di questo piano sono alti, con travi in legno.

Il piano superiore dispone di una piacevole terrazza, dalla quale si possono apprezzare panorami e viste sul Baix Empordà. Questo piano è completato da due ambienti, ciascuno con ingresso indipendente.

Ottima proprietà, con grande interesse per la sua ubicazione. Ideale sia per uso privato sia per renderla redditizia tramite affitto per soggiorni turistici, poiché la posizione risulta molto attraente per chi cerca un contesto tranquillo e rurale, con la vicinanza alle meravigliose spiagge della Costa Brava, in particolare quelle di Begur, Pals, Calella e Llafranc.