Casa in vendita in Regencós, Girona

Proponiamo una esclusiva proprietà, attualmente considerata un’autentica gemma di architettura.

La proprietà comprende un insieme di due case in pietra risalenti all’inizio del XIX secolo, oltre a un terreno edificabile urbano, il tutto situato nel centro del paese di Regencós, nel pieno cuore dell’Empordà.

Le 3 proprietà si trovano insieme: le due case sono adiacenti e il terreno antistante si trova di fronte a esse.

Il terreno, classificato come urbano, ha una superficie di circa 450 m2 e offre la possibilità di costruire una residenza indipendente oppure di destinarlo alla realizzazione di un’area comune di svago per le due abitazioni, oltre a giardino, piscina, orto...

Le case, essendo adiacenti, offrono la possibilità di unirle e ottenere così un’abitazione più ampia. Le superfici costruite sono di 560 m2 per la casa grande e 498 m2 per la casa piccola.

La casa grande è disposta su piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio ambiente con soffitti alti a volta, che dispone di due accessi: uno di essi era quello che in passato utilizzavano per entrare con carri e animali e l’altro ingresso dà sulla piazza della chiesa. Al piano terra si trovano anche vari ambienti, tutti con soffitti in volta catalana destinati a locali ad uso rimessa/scuderia, ad eccezione di uno che era l’antica cucina con camino.

Il primo piano è organizzato con una vasta sala centrale dalla quale si accede alle camere da letto, situate su entrambi i lati.

La casa piccola è angolare e si sviluppa su piano terra e due piani. Al piano terra si trovano due ambienti voltati, con pareti in pietra a vista e un piccolo ambiente all’interno della torre, destinato in passato a cucina.

Al primo piano si trova una sala/disimpegno e due ambienti. I soffitti di questo piano sono alti, con travi in legno.

Il piano superiore dispone di una piacevole terrazza, dalla quale si possono apprezzare panoramiche viste sul Baix Empordà. Questo piano è completato da due ambienti, ognuno con ingresso indipendente.

Si tratta di un’eccellente proprietà, tra quelle che praticamente non si trovano più sul mercato, grazie al forte interesse esistente.

Ideale per uso privato oppure per renderla redditizia tramite locazione con finalità turistiche, poiché la posizione di cui dispone è molto attraente per un pubblico che cerca un ambiente tranquillo e rurale, con la vicinanza alle meravigliose spiagge della La Costa Brava, mettendo in evidenza tra esse quelle di Begur, Pals, Calella e Llafranc.