Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Nella tranquilla e apprezzata urbanizzazione Villes del Vent a Jávea, una villa indipendente attende i suoi nuovi proprietari, unendo privacy, comfort e uno stile di vita mediterraneo. L’abitazione si trova su un terreno di 1.000 m², con giardino curato, piscina e un contesto privato circondato dalla vegetazione.

La proprietà dispone di 165 m² costruiti, distribuiti su due piani. Offre 4 camere da letto confortevoli e 3 bagni, con una distribuzione ideale sia per una famiglia sia per chi riceve ospiti frequentemente.

Piano terra

Il piano terra rappresenta la principale zona giorno della villa. Qui troviamo un luminoso soggiorno con zona living e sala da pranzo separate. Il soffitto alto conferisce ampiezza e carattere, mentre il camino rafforza un’atmosfera accogliente ed è pratico nei mesi più freschi. Le grandi vetrate assicurano un’ottima illuminazione naturale e l’accesso diretto alla terrazza, al giardino e all’area piscina.

La cucina è indipendente, completamente attrezzata e include una propria tavola da pranzo, una soluzione pratica per la vita quotidiana. Accanto alla cucina si trova un locale di servizio che aumenta la funzionalità e facilita l’organizzazione degli spazi.

In questo piano è presente anche una delle camere da letto, situata vicino a un bagno con doccia: una sistemazione comoda per gli ospiti o per chi preferisce una camera da letto al piano terra. Inoltre dispone di un bagno di cortesia indipendente.

Dal soggiorno si accede direttamente al giardino e alla terrazza, garantendo un collegamento fluido tra interno ed esterno.

All’esterno troviamo una piscina privata e una zona pranzo coperta, uno spazio funzionale per il relax e per i momenti di incontro durante gran parte dell’anno. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità solare e le viste sul massiccio del Montgó aggiungono ulteriore valore, mettendo in risalto la posizione della proprietà.

Piano superiore

Il piano superiore costituisce la zona privata della villa. Qui si trovano tre camere da letto, incluso il dormitorio principale. La camera principale offre uno spazio confortevole e una buona esposizione, assicurando molta luce naturale e un ambiente tranquillo.

Le altre due camere hanno proporzioni funzionali e possono essere adibite a camerette, camere per ospiti o studio.

In questo piano è presente anche un bagno condiviso con vasca.

Tutti gli ambienti dispongono di aria condizionata e radiatori collegati a un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. La proprietà dispone inoltre di un’installazione di pannelli solari da 4,5 kW e di un allaccio alla rete del gas, migliorando l’efficienza energetica e riducendo i costi di manutenzione.

Posizione

L’abitazione si trova in una zona tranquilla di Jávea, a circa 10 minuti in auto dalle spiagge. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Nei dintorni ci sono scuole internazionali rinomate come The Lady Elizabeth School e Xàbia International College, rendendo questa proposta un’opzione interessante anche per le famiglie che prevedono di risiedere in modo permanente.

Un ulteriore vantaggio è l’accesso rapido a Moraira, a circa 12 minuti in auto. Moraira è una località costiera dal carattere più “boutique”, nota per il suo elegante porto turistico, calette di sabbia, ristoranti di livello superiore e urbanizzazioni di ville tranquille e ordinate. È una meta molto apprezzata da proprietari internazionali, che unisce prestigio a un’atmosfera più intima rispetto ai grandi centri turistici.