Villa in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Presentiamo questa villa indipendente, accuratamente mantenuta, situata in una ricercata posizione esposta a sud-ovest all’interno dell’Urbanizzazione La Marina. Offre tre camere da letto, due bagni e una splendida piscina privata di 8 per 4 metri. Questa spaziosa proprietà è ideale sia come residenza familiare sia come rifugio per le vacanze nel cuore della Costa Blanca.

A circa 1 km da un’ampia gamma di servizi, tra cui bar, ristoranti, negozi e un supermercato, la villa unisce perfettamente la tranquillità residenziale alla comodità quotidiana. Si trova su un generoso lotto privato ad angolo, completamente sicuro, di 526 m², con circa 129 m² di abitazione, progettati con cura, disposti principalmente su due livelli per maggiore comfort e funzionalità.

Pochi gradini conducono a un terrazzo coperto rialzato, lo spazio perfetto per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi all’ombra godendo della piscina e del giardino. All’interno, la villa offre un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino, creando un’atmosfera calda e accogliente, piena di luce naturale. Dispone di una spaziosa cucina indipendente in stile tradizionale con mobili in legno, piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inox di qualità e un’ulteriore zona pranzo. Un bagno familiare con lavabo, WC e doccia completa questo livello.

I gradini conducono alla zona notte, dove la villa offre tre camere da letto ampie e completamente arredate, tutte con armadi a muro. Su questo livello si trova anche un secondo bagno familiare con due lavabi, WC e vasca da bagno. Dalla camera da letto, le porte scorrevoli offrono accesso a un ampio solarium privato con viste panoramiche aperte sui dintorni. Inoltre, una scala a chiocciola conduce a un grande solarium sul tetto con viste ancora più spettacolari sulla regione e sulle vicine montagne.

All’esterno, il giardino è molto curato, con alberi maturi e palme, progettato per richiedere una manutenzione minima. Offre ampie aree pavimentate e una grande zona accanto alla piscina con erba artificiale, creando uno spazio esterno moderno, pulito e facile da mantenere. Una linea di conifere mature garantisce privacy naturale e carattere. Diverse aree relax consentono di godere di sole e ombra durante tutto il giorno, inclusa una elegante pergola e una zona pranzo esterna ideale per incontri.

La piscina privata è l’elemento centrale dell’area esterna, con scalini romani, illuminazione interna e doccia esterna. Questa zona gode di sole per tutto il giorno ed è perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Nella parte posteriore, è presente un ingresso privato con parcheggio sicuro per diversi veicoli, caravan o camper, con cancello elettrico ad apertura remota. L’esterno è rifinito con un rivestimento in malta monocapa di alta qualità, resistente all’acqua e a bassa manutenzione.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata, soggetta a inventario, e include tutti gli elettrodomestici.