Villa in vendita in San Sebastián de los Reyes, Madrid

Presenta una villa impressionante con ascensore, campo da padel e circuito spa, sinonimo di bellezza infinita, creatività ed eccezionalità a Ciudalcampo. Adagiata su un terreno di oltre 4.000 m2, ha un accesso diretto al campo da Golf.

La villa, progettata dallo studio ABIBOO, è pensata con spazi collegati a una specifica esperienza sensoriale, tutti tra loro interrelati. Inoltre, la proprietà è stata realizzata tenendo conto dell’impegno ambientale, con particolare attenzione a strategie passive che rispondono alla radiazione solare, alla luce naturale e al vento. Così, circa il 50% dell’energia proviene dalla geotermia implementata con quattordici perforazioni nel sottosuolo a 120 metri di profondità.

L’esterno della proprietà unisce calcestruzzo a vista, acciaio e metallo con grandi superfici vetrate, creando una composizione volumetrica con ottime prestazioni idrotermiche e acustiche.

L’interno combina in modo impeccabile la pietra naturale con pregiate essenze lignee come l’ebano, stucco e vetri, che danno vita a spazi sofisticati e senza tempo di estrema bellezza.

L’accesso alla villa avviene attraverso un patio d’ingresso che anticipa l’atmosfera di serenità. Da qui si accede allo spettacolare soggiorno con oltre sette metri di altezza, inondato dalla luce naturale e con uscita diretta verso l’area esterna chill out con barbecue.

La cucina, progettata in esclusiva da Ferrán Adrià, offre un’esperienza creativa, sociale e sensoriale.

Dispone di otto camere da letto ciascuna con bagno e cabina armadio, oltre a uno studio.

L’acqua è il filo conduttore della zona inferiore della casa, immersa nella luce naturale, con una piscina interna riscaldata di 23 metri, accolta da un’area relax con camino e letti chill out, sauna, bagno turco, docce a contrasto con cromoterapia. Inoltre dispone di una palestra con pavimento tecnico.

La villa dispone anche di una splendida cantina con cava per sigari.

Il garage è chiuso per tre auto.

L’urbanizzazione di Ciudalcampo è considerata una delle migliori aree residenziali di Madrid, situata accanto al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, nei comuni di San Sebastián de los Reyes e Colmenar Viejo, in un contesto privilegiato, con straordinarie viste sulla Sierra Norte de Madrid. Offre strutture e servizi eccezionali all’interno dell’urbanizzazione stessa: Colegio internacional, Club deportivo RACE (Golf, Pádel, Tenis, Piscina, Gimnasio, Ippica, Calcio), servizio regolare di autobus per Madrid e interno all’urbanizzazione, ufficio postale e Centro Comercial Santo Domingo. Inoltre dispone di un sistema di telecamere e recinzione perimetrale con servizio di sicurezza 24 ore, pattuglie di vigilanza e controllo delle barriere all’ingresso.

Inoltre, i collegamenti sono eccellenti; nelle vicinanze di questa lussuosa urbanizzazione, situata sull’autovía A-1, al km 28 direzione Burgos, si trova l’Aeropuerto de Madrid (Adolfo Suarez) e a soli 15 minuti dal centro. Offre i migliori e più ampi servizi con un Centro Commerciale che include consultorio medico (pubblico e privato), ufficio postale, banche, farmacia, ristorazione varia, veterinario, palestra, ecc… oltre a un Club Social con campo di allenamento per il golf, piscina, scuola di tennis, area di svago per bambini e adulti, ecc...

Sono presenti anche scuole pubbliche (CEIPS) e private e internazionali (SEK, Trinity College...), residenza per la terza età e una chiesa, e a pochi minuti dall’ospedale pubblico Infanta Sofía.