Finca/Casa di Campagna in vendita in Xàtiva, Valencia

Vicino a Xàtiva – Pla de Corrals, con viste mozzafiato

Finca tradizionale in stile spagnolo costruita in mattoni, a un solo livello, giardino favoloso, un’area per “coltiva il tuo” & originariamente questa proprietà aveva i cavalli. Viste spettacolari, a 15 minuti di auto da Xàtiva, a 5 minuti di auto dai negozi più vicini a Barxeta & solo a 25 minuti dalle spiagge!

Quando si entra in questa proprietà, sulla destra c’è una camera da letto di dimensioni doppie e, più avanti, si trova l’ampio salotto a forma di “L” che beneficerebbe di una cucina open style e di un caminetto originale in pietra. La bellezza di questa proprietà è l’abbondanza di caratteristiche originali che conferiscono a questa modesta abitazione un carattere così tanto particolare. Ci sono due porte sul retro; a sinistra questa conduce a un piccolo cortile che ospita il bagno con lavabo e w.c., poi un w.c. separato e una stanza di deposito che in passato ospitava il frantoio dell’ulivo originale del villaggio. La porta sul retro a destra vi porta nelle stalle e nella stanza deposito del fieno. È presente anche un livello superiore.

Il giardino è in parte a prato e nella zona frontale, il livello inferiore, che sarà perfetto per coltivare frutta e verdura.

Questa proprietà potrebbe diventare qualcosa di straordinario: necessita di un bagno, una cucina e interventi di aggiornamento generale, ma serviranno le autorizzazioni per la riforma presso il municipio locale. È abitabile, ma è molto essenziale e “rustica”.

La proprietà in passato aveva i cavalli con il precedente proprietario e sarebbe facile recintare e ottenere la licenza.

Questa proprietà dispone di acqua comunale, elettricità e il Wi‑fi è facilmente disponibile. L’IBI (imposta comunale) è circa 200€ e la tassa basura (bidoni/rifiuti) è 65€ per entrambi i casi, all’anno.

Pla de Corrals si trova a 20/25 minuti nell’entroterra da Gandia, con i suoi negozi, numerosi bar/ristoranti/caffè, edifici storici, numerose spiagge con bandiera blu & persino il suo stesso palazzo. Il villaggio locale di Barxeta dista 3 km e dispone di negozi locali come un macellaio, un negozio di frutta e verdura, banche, farmacia, bar/caffè, un piccolo supermercato & un piccolo mercato locale. Questo è anche il luogo in cui troverete le scuole dell’infanzia/primarie più vicine e poi, per l’istruzione degli adolescenti, Xàtiva. Simat de la Valldigna dista 8 km e la strada scende con alcune delle viste più incredibili sulla valle che si possano desiderare. A 15 minuti dal villaggio troverete anche il La Galliana Golf Club.

La più grande città storica di Xàtiva si trova a 15 minuti, con tutti i negozi ecc. che ci si aspetta da una cittadina spagnola più grande e operativa, vita notturna vivace, numerose banche, negozi, supermercati e persino il suo castello. C’è anche una stazione ferroviaria da cui puoi essere a Valencia in circa 30 minuti, al costo di circa 9€ per un biglietto di andata e ritorno giornaliero. Qui c’è anche una scuola britannica, se ti servisse.

A soli 15 minuti nell’entroterra da Xàtiva troverai i bellissimi laghi e cascate ad Anna & Chella per chi non vuole le spiagge; se invece lo desideri, le spiagge di Tavernes sono a 20 minuti in auto e il parco acquatico di Cullera è a 35 minuti.

E tutto questo, eppure solo 50 minuti a sud di Valencia e 75 minuti a nord degli aeroporti di Alicante, rispettivamente, entrambi serviti da numerose compagnie aeree internazionali.