Finca/Casa di Campagna in vendita in Gelida, Barcellona

Ti piacerà sapere:
- Casa signorile in vendita circondata da vigneti e ulivi
- Costruita nel 1882 e restaurata a partire dal 2020
- Abitazione su due piani a cui si accede tramite una scalinata monumentale
- Al piano seminterrato: sala giochi, zona acqua e cantina
- 10 ampie camere esterne
- 2 bagni (uno con camino) e un wc
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Smeg e camino originale
- È stata mantenuta la struttura delle antiche scuderie per renderle un’area pranzo esterna con barbecue
- Restaurata completamente mantenendo gli elementi originali
- Soffitti con volta catalana e travi in legno, con finestre e persiane in legno
- Nel giardino, restaurato mantenendo le specie autoctone, è stata costruita una piscina di 20 m
- È presente un pozzo d’acqua

È speciale perché:
- Dispone di produzione di vino e olio
- Considerata bene culturale di interesse locale
- C05 — Torre de l’Albet
- Classificazione: 11b — Protezione speciale del vigneto. Suolo agricolo
- Uso principale: residenziale
- Uso secondario: agricolo
- Stato dell’edificio principale: buono
- Stato dell’edificio ausiliario: buono
- Rischi: rischio di trasporto di merci pericolose (Transcat) e zona di vulnerabilità (ZIF)
- Protezione territoriale: suolo di Protezione Speciale del Vigneto (Piano Territoriale Metropolitano di Barcellona, Piano Direttore Territoriale dell’Alt Penedès)
- Protezione patrimoniale: BCIL (catalogo PAA Gelida)
- A 30 km da Barcellona, ben collegata dall’autostrada AP7
- A soli 5 minuti a piedi si trova la stazione ferroviaria

Arredi:
- Non inclusi nel prezzo, ma disponibili per l’acquisto parziale o totale

Informazioni:
- Certificato di agibilità: CHB00909620001
- CEE: 7N5CQ7FF5