Appartamento in vendita in Río Real, Marbella, Malaga

Proprietà eccezionale sul mare a Río Real Playa – Marbella Este

Situata in prima linea sul mare nell’esclusiva urbanizzazione Río Real Playa, questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità sul mercato di Marbella.

Frutto dell’unione di due appartamenti trasformati in un’unica residenza di lusso, l’abitazione occupa interamente il piano giardino dell’edificio, offrendo una combinazione eccezionale di ampiezza, privacy e comfort di fronte al Mediterraneo.

Con oltre 300 m² interni e circa 100 m² di terrazze finemente progettate, oltre a più di 300 m² di giardino privato, questa spettacolare residenza gode di ampi spazi esterni con diverse aree relax, zona pranzo, soggiorno e barbecue, creando uno stile di vita “indoor-outdoor” sul mare.

L’abitazione dispone di due raffinati atri d’ingresso e di un eccezionale salone di grandi dimensioni con viste aperte sul Mediterraneo, separato dalla sala da pranzo principale mediante un tramezzo mobile che consente di creare uno spazio open space o mantenere ambienti indipendenti. L’ampia cucina con office e lavanderia è stata attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, inclusi doppio frigorifero-congelatore, cantinetta, forno e piano a induzione da 90 cm, sistema di filtrazione dell’acqua ad osmosi, lavatrice e asciugatrice.

La distribuzione è stata concepita per offrire il massimo comfort e privacy, con una impressionante suite principale che include studio privato, cabina armadio e bagni indipendenti e personalizzati per lui e per lei, due camere da letto per ospiti con terrazza e bagno en suite e un’area di servizio indipendente con due camere aggiuntive, bagno completo, due dispense e una stanza con rack e sala tecnica.

Le terrazze sul mare sono tra i grandi protagonisti della casa, offrendo diversi ambienti finemente progettati per godersi tutto l’anno le impressionanti viste sul Mediterraneo e sulla baia di Marbella, che si estendono fino a Gibilterra e alle coste del Marocco. Gli spazi esterni comprendono zona lettini, zona pranzo esterna coperta, soggiorno esterno coperto e scoperto, sala da pranzo esterna, terrazza privata accanto alla cabina armadio principale e una magnifica area barbecue coperta con una bella palapa.

Ogni dettaglio è stato accuratamente progettato con materiali e dotazioni di altissima qualità, inclusi pavimenti in legno massello, porte dal pavimento al soffitto con cerniere nascoste, diversi rivestimenti personalizzati in ogni bagno, soffitti decorativi con illuminazione indiretta, domotica integrale, tasti “goodbye e hello”, pavimento radiante, sistema Airzone gestibile tramite app mobile, sistema Sonos integrato in tutta la proprietà, persiane e tende motorizzate con sensori di vento e luminosità, riscaldamento esterno nelle terrazze, rete Ethernet in tutta la proprietà e illuminazione intelligente con rilevatori di presenza e regolazione dell’intensità.

La proprietà include inoltre quattro ampi posti auto in garage e un ulteriore posto, caricatore diretto per veicoli elettrici, tre ripostigli e diversi locali tecnici indipendenti.

Situata in uno dei complessi residenziali in prima linea sul mare più esclusivi di Marbella Este, con due piscine di fronte al mare — una delle quali climatizzata durante tutto l’anno — completamente chiuso e dotato di sistema di videosorveglianza CCTV, la proprietà gode di accesso diretto alla spiaggia e al lungomare, oltre a una posizione privilegiata tra il ristorante Trocadero Marbella e il futuro beach club e ristorante ultra luxury Four Seasons di fronte al mare.

Una proprietà davvero unica, ideale per chi cerca una sofisticata residenza sul mare con privacy assoluta, tecnologia di ultima generazione e spazi eccezionali per godersi lo stile di vita mediterraneo in una delle zone più esclusive di Marbella.