Monolocale in vendita in El Calvari, Valencia città, Valencia

Questo elegante monolocale completamente ristrutturato nel 2025 si trova al piano terra con accesso diretto dal vestibolo dell’edificio, in Avenida Burjassot, in una zona consolidata e ad alta domanda a Valencia.

L’abitazione è stata progettata con un concetto moderno e funzionale, offrendo uno spazio open space che integra soggiorno, zona notte e cucina, ottimizzando al massimo ogni metro quadrato. Colpiscono le finiture contemporanee, l’illuminazione LED indiretta e un’estetica che apporta comfort e stile.

Dispone di una cucina completamente attrezzata, un bagno completo con piatto doccia tipo walk-in e un sistema di climatizzazione, pronto per abitarci o per essere affittato dal primo giorno.

Situato in un contesto con tutti i servizi: supermercati, negozi, palestre, scuole, centri di salute e aree verdi, oltre a un’ottima connessione con il centro di Valencia tramite i trasporti pubblici.

L’immobile è perfetto come prima casa, abitazione individuale o pied-à-terre a Valencia, grazie al suo design pratico, moderno e di facile manutenzione.

Questo immobile offre un rendimento molto interessante all’interno dell’attuale mercato di Valencia:

Affitto lungo termine:

900€ - 1.100€/mese

10.800€ - 13.200€/anno

Rendimento lordo stimato: 6,2% - 7,5% annuo

Questo lo posiziona al di sopra della media a Valencia città, soprattutto per un immobile già ristrutturato e pronto da mettere a reddito.

Potenziale aggiuntivo (soggiorno di media durata):

1.200€ - 1.600€/mese

Rendimento potenziale: 8,2% - 11% (a seconda della gestione e dell’occupazione)

Un’opportunità da prendere in considerazione.