Casa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Si offre questa incantevole casa a schiera di 73 m2 costruiti, distribuita su due comode piani (piano terra + 1), situata nella rinomata e tranquilla zona di Porto Fino, a Empuriabrava, una delle aree più richieste per il suo contesto nautico e per l’atmosfera rilassata.

Accediamo all’abitazione dal piano terra, dove ci accoglie un piacevole e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici, pensata per offrire uno spazio pratico, moderno e accogliente, ideale sia per l’uso quotidiano sia per momenti di svago. La distribuzione open space favorisce l’ingresso della luce naturale e la sensazione di ampiezza.

In questo stesso piano troviamo un ampio armadio a muro multifunzionale, attualmente allestito come area lavanderia e ripostiglio, permettendo di mantenere l’ordine e sfruttare al massimo ogni metro quadrato della casa.

Dal soggiorno si accede direttamente a un’ottima terrazza esterna con vista sul canale, uno spazio perfetto per godersi pranzi all’aperto, momenti di relax o incontri con famiglia e amici. La proprietà dispone inoltre di un ormeggio privato di 10 m x 3 m, un valore aggiunto eccezionale per gli amanti del mare e della navigazione, con accesso diretto dall’abitazione.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto doppie, entrambe dotate di armadi a muro che offrono grande capacità di stoccaggio. Una delle camere ha accesso a una terrazza privata con belle viste sul canale, diventando un angolo ideale per godere della tranquillità del contesto.

In questo stesso piano si trova un bagno completo, funzionale e ben distribuito, dotato di piatto doccia.

L’abitazione dispone di aria condizionata reversibile (freddo/caldo) su entrambi i piani, garantendo comfort durante tutto l’anno, sia in estate che in inverno.

Nella parte frontale della proprietà c’è spazio sufficiente per parcheggiare un veicolo, offrendo ulteriore comodità nella vita di tutti i giorni.

Situata in una zona privilegiata di Empuriabrava, questa casa è ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento, grazie alla vicinanza ai canali, al contesto tranquillo e alla buona connessione con i servizi e i negozi della zona.

L’abitazione viene venduta semi-arredata, il che facilita un rapido trasferimento o l’adattamento in base alle esigenze del nuovo proprietario.