Villa in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Situata nella esclusiva e tranquilla zona residenziale di Vallpineda, a soli 5 minuti dal delizioso centro di Sitges e dalle sue spiagge, questa splendida villa unifamiliare offre privacy, molta luce naturale e un contesto privilegiato circondato dalla natura. Un’opportunità ideale per chi cerca qualità della vita, tranquillità e un’ottima connessione con Barcellona e l’aeroporto internazionale.

Con sicurezza privata 24 ore su 24 e accesso a un esclusivo club sportivo con piscina, campi da tennis e paddle, palestra e ristorante. Inoltre, la villa dispone di licenza turistica, che aggiunge un grande valore sia per uso privato sia come investimento.

Costruita nel 2006 su un terreno di 402 m² e con 252 m² costruiti, è distribuita in modo comodo e funzionale. In ottime condizioni, è stata migliorata con diversi aggiornamenti come un sistema di filtrazione dell’acqua e la preinstallazione per una piscina climatizzata, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno.

Grazie all’orientamento a sud e alle sue ampie vetrate, la villa gode di un’eccezionale luminosità durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono ampi, moderni e open space, con una distribuzione fluida che collega perfettamente l’interno con l’esterno. Il soggiorno principale è su due livelli e si apre con eleganza verso la terrazza e la piscina, creando un ambiente rilassato e mediterraneo, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.

La cucina aperta, moderna e funzionale, con isola centrale, collega direttamente anche con il giardino e le aree esterne da un lato, favorendo una vita comoda e pratica.

Il giardino privato, accuratamente progettato, offre un autentico oasi di tranquillità con alberi da frutto, un bellissimo ulivo e accesso diretto al Parc Natural del Garraf, garantendo un collegamento unico con la natura.

La villa dispone di quattro ampie camere doppie, tutte con uscita su terrazza o balcone privato e con piacevoli viste aperte sui vigneti e sul mare. Due camere da letto hanno bagno en suite e la casa offre un totale di tre bagni completamente rinnovati nel 2024 con finiture di alta qualità.

Al piano terra troviamo un garage con capacità per due veicoli, uno spazio esterno per due auto aggiuntive, un locale lavanderia indipendente e un ripostiglio. Il garage è predisposto per la ricarica di un veicolo elettrico e la villa dispone di riscaldamento a gas naturale con possibilità di integrazione a sistema solare.

La sua eccellente posizione, la tranquillità di Vallpineda, la luminosità di tutti i suoi spazi e le sue caratteristiche di alta qualità rendono questa proprietà un’opzione eccezionale come residenza abituale, seconda residenza o investimento premium sulla costa catalana.

La proprietà viene venduta senza mobili.

Riferimento cédula de habitabilidad: CHB03038023001.
Registrazione certificato energetico: PM9G7MB6D.