Appartamento in vendita in Centro ciudad, Fuengirola, Malaga

Appartamenti a Fuengirola

Appartamento d’angolo.
Grande potenziale di investimento – centro, Fuengirola.

Abitazione eccezionale di 230 m² e 38 m² di terrazze.
Iscritta come due unità immobiliari nel registro, offre la possibilità di operare come due appartamenti indipendenti oppure di mantenerla come un’unica residenza di grande formato — un’occasione poco comune nel centro di Fuengirola. Ideale per investitori.

Spazi ampi e opportunità di redditività.
Edificio con ascensore.
L’abitazione presenta una configurazione attuale di 6 camere da letto, 3 bagni, soggiorno principale, sala da pranzo indipendente, ingresso, cucina indipendente, lavanderia e molteplici terrazze. La sua grande superficie consente diverse opzioni di trasformazione: riconversione in abitazioni di maggior valore per unità, creazione di varie licenze di affitto oppure ristrutturazione integrale per un prodotto di alto livello.

Angolo, luce e terrazze con vantaggi operativi.
Essendo d’angolo e con esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima luminosità e ventilazione incrociata. I 38 m² di terrazze coperte offrono spazi esterni sfruttabili tutto l’anno, un valore distintivo per aumentare l’occupazione e il prezzo a notte o a mese nei prodotti di locazione.

Stato e opportunità tecniche.
La proprietà può essere ristrutturata, il che facilita l’ottimizzazione della pianta e l’aggiornamento degli impianti per massimizzare il rendimento energetico ed estetico. Ideale per progetti con controllo dei costi che puntino a migliorare il ritorno sull’investimento tramite ridistribuzione e interventi su finiture ed efficienza.

Parcheggio e accessibilità.
Include due posti auto in area comune, assegnati per accordo della comunità dei proprietari (non in atto), un bene rilevante nel centro urbano che migliora la proposta per affitti di media/lunga durata e offre comodità a residenti o ospiti.

Posizione.
Situato nel cuore di Fuengirola, a pochi minuti dalla spiaggia, dalla stazione ferroviaria, dai supermercati e dai servizi, con ottima connettività e visibilità commerciale. Zona con domanda stabile sia per l’affitto vacanza sia per l’affitto residenziale, favorendo rotazione e occupazione.

Su Fuengirola.
Fuengirola offre più di 300 giorni di sole all’anno, spiagge di sabbia e un’ampia offerta culturale e gastronomica. Per il suo ambiente cosmopolita e la sua eccellente infrastruttura, è una scelta molto valida per chi cerca qualità della vita.