Casa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Scopri una proprietà unica situata nell’prestigioso sviluppo Bravo Hills Club, una delle zone residenziali più ricercate di Ciudad Quesada. Posizionata nel punto più alto della collina, questa casa offre viste panoramiche mozzafiato che si estendono fino al Mar Mediterraneo, alle vicine lagune e alle montagne circostanti—un contesto eccezionale difficilmente paragonabile.

Bravo Hills Club è un complesso residenziale chiuso, noto per la sua posizione e per l’ambiente ben curato, che offre un quartiere stabile e consolidato. Diversamente dalle zone costiere più affollate, lo sviluppo beneficia di un basso ricambio turistico, rendendolo una scelta ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa.

I residenti hanno accesso a eccellenti strutture comuni, tra cui un’area parcheggio privata con ingresso automatizzato, giardini bellissimi e ben tenuti, una grande piscina condominiale insieme a una piscina separata per bambini, oltre ad affascinanti aree di relax con fontane. La comunità è attualmente in fase di completa ristrutturazione delle facciate e questa proprietà è già stata completata, rappresentando un valore aggiunto senza costi extra per il futuro proprietario.

Caratteristiche della proprietà
La casa beneficia di due ingressi indipendenti: uno dalla strada tramite un giardino privato completamente recintato e un altro dalla zona comune con accesso diretto alla piscina.

La doppia esposizione (nord-est e sud-ovest) garantisce un’abbondante illuminazione naturale durante l’arco della giornata, oltre a un’ottima ventilazione incrociata. Anche durante i mesi più caldi, l’immobile resta confortevole, pur essendo dotato anche di aria condizionata con funzione di riscaldamento per il comfort tutto l’anno.

Le grandi finestre sono state sostituite con moderni infissi ad alta efficienza energetica e insonorizzati, completi di tapparelle, migliorando significativamente il comfort complessivo.

Piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno per gli ospiti, due terrazze e giardino privato.
Primo piano: due camere da letto (una con vista sul mare), bagno completo con vasca, cabina armadio e terrazza.
Solarium: parzialmente chiuso, con un ulteriore ambiente vetrato che può essere utilizzato come camera da letto extra, studio o spazio ricreativo, con vista aperta verso Alicante e le montagne circostanti.

Tutte e tre le terrazze offrono la possibilità di essere chiuse, consentendo di aumentare lo spazio abitabile utilizzabile.

Condizioni ed equipaggiamento
La proprietà viene venduta completamente arredata, con circa metà dei mobili quasi nuovi. Diversi elettrodomestici sono stati sostituiti di recente, incluso il frigorifero.

La casa è pronta per essere abitata, anche se i bagni trarrebbero vantaggio da una modernizzazione, offrendo l’opportunità di personalizzarli in base alle preferenze del nuovo proprietario e di aumentare ulteriormente il valore dell’immobile.

Posizione e dintorni
La proprietà gode di una posizione comoda, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili:
Negozi, ristoranti e servizi di noleggio auto circa 10 minuti a piedi.
Spiagge di Guardamar del Segura circa 15 minuti in auto.
Aeroporto di Alicante circa 35 minuti in auto.

IBI: 350€ / anno.
Spese condominiali: 100€ / mese.