Hotel in vendita in Els Poblets, Alicante

Esclusivo Bed & Breakfast boutique chiavi in mano vicino al mare – occasione di business redditizia a Els Poblets (nei pressi di Dénia)

Scoprite un’opportunità unica di acquistare un Bed & Breakfast boutique completamente operativo e altamente apprezzato in una delle zone costiere più ambite della Costa Blanca. Situata nell’incantevole paese di Els Poblets, a pochi minuti dall’animata città di Dénia, questa eccezionale proprietà unisce un’attività di ospitalità fiorente a un potenziale di guadagni immediati già dal primo giorno.

Moderno, redditizio e pronto all’uso

Un’opportunità di investimento unica per acquisire un Boutique B&B completamente operativo, molto apprezzato e redditizio sulla Costa Blanca. La proprietà è stata completamente modernizzata nel 2021, con un’attenzione particolare alla massimizzazione dell’ottimizzazione dei costi operativi e a garantire un comfort superiore agli ospiti.

Questa attività viene offerta chiavi in mano (turnkey), pronta a generare un reddito immediato dal primo giorno, senza la necessità di ulteriori investimenti. Totalmente modernizzata nel 2021, con focus su comfort degli ospiti, efficienza operativa e costi sostenibili.

Licenza completa: l’attività dispone di un’autorizzazione senza restrizioni per servizi di alloggio (affitto di camere singole) che include il servizio di pasti e bevande. Questa licenza è consolidata.

Efficienza energetica: grazie all’installazione di un potente sistema fotovoltaico (20 pannelli), le spese elettriche si riducono al minimo assoluto, aumentando in modo drastico il margine netto dell’attività.

Distribuzione dell’immobile

Con 396 m² di superficie accuratamente progettata, separando la residenza privata dalle aree riservate agli ospiti.

Residenza privata (proprietario / gestore)
- Soggiorno
- 1 camera da letto con bagno
- Cucina principale completamente attrezzata
- Sala da pranzo con area di preparazione ideale per il servizio colazione

Alloggio ospiti (8 camere / 8 bagni)
- Sei unità indipendenti con ingresso privato:
- Ampio appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni
- Monolocale indipendente con camera da letto, bagno e kitchenette
- 4 camere doppie premium con bagno privato

Tutte le camere dispongono di aria condizionata e di un sistema di ventilazione intelligente con controllo dell’umidità per il massimo comfort durante tutto l’anno.

Servizi e dotazioni premium

Situato su un terreno piantumato di 1.000 m², l’immobile offre:
- Grande piscina di 14 × 5 m con trattamento ecologico tramite elettrolisi
- Cucina estiva con zona barbecue
- Mini palestra
- Diverse aree relax e giardino
- Esclusiva terrazza sul tetto con jacuzzi per rilassarsi al tramonto

Posizione eccezionale

Situato in una tranquilla zona residenziale di Els Poblets:
- A soli 600 metri dalla spiaggia
- A pochi minuti in auto dalla storica città portuale di Dénia, famosa per il suo porto turistico, la gastronomia e il turismo durante tutto l’anno

Un valore aggiunto è il fatto che l’edificio è circondato da un parco comunale, che apporta tranquillità all’area e riduce il rischio di lavori nelle zone circostanti.

Punti di forza dell’investimento

Prezzo: 1.180.000 €
Tipo di attività: Boutique B&B completamente operativo
Alloggio: 8 camere / 8 bagni
Lotto: 1.000 m²
Superficie costruita: 396 m²
Efficienza energetica: 20 pannelli solari fotovoltaici
Licenza: consolidata, sia per l’alloggio sia per F&B (pasti/bevande)
Posizione: 600 m dalla costa mediterranea vicino a Dénia, protetta da un parco, quindi non sono possibili nuove costruzioni residenziali.

Informazioni aggiuntive

È disponibile su richiesta un PDF dettagliato della proprietà, inclusi foto, planimetrie e completi dettagli finanziari. L’interessato deve presentare una prova di solvibilità finanziaria.