Appartamento in vendita in Playa de las Americas, Arona, Tenerife

Ottima opportunità di investimento nel cuore di Playa de las Américas, Arona.

Questo singolare appartamento nel ricercato complesso San Rafael - Tortuga offre una posizione strategica ineguagliabile, a pochi minuti a piedi dalla Playa de Troya e dall’esclusiva Milla de Oro, circondato da tutta l’offerta di svago, ristorazione e servizi del sud di Tenerife.

Distribuzione e metri quadrati

La proprietà si distingue per una distribuzione compatta e molto funzionale, organizzata su più livelli (Piano Terra, Piano 1, Piano 2 e Terrazza/Roof): Superficie costruita interna: 35,00 metri quadrati.

Superficie utile interna stimata: circa 29,75 metri quadrati netti.

Superficie esterna: 5,00 metri quadrati, corrispondenti alla sua terrazza privata.

Distribuzione interna: Nonostante le dimensioni ottimizzate, l’immobile dispone di 2 camere da letto indipendenti e 2 bagni completi, entrambi configurati in stile en-suite per garantire la massima privacy. Cucina americana integrata.

Vista: Orientamento privilegiato con vista diretta sul mare dalla proprietà.

Sul complesso residenziale

Il residenziale San Rafael si distingue per la tranquillità e per la sua posizione in prima linea di grande richiesta a Las Américas.

Aree comuni: Dispone di una piscina condominiale per il godimento dei residenti durante tutto l’anno.

Accessi e struttura: Struttura esterna senza ascensore. Per la sua tipologia e ubicazione (Avenida Arquitecto Gómez Cuesta), è un prodotto immobiliare con un’elevata liquidità e domanda eccezionali sul mercato.

Stato della proprietà e investimento

Stato: L’abitazione viene consegnata completamente arredata e con la cucina attrezzata, pronta per essere abitata.

Potenziale: Per posizione e distribuzione di 2 camere da letto con 2 bagni en-suite, è un asset perfetto per profili investitori che cercano un’alta domanda di affitto nella zona più viva del Tenerife Sur.

Dati economici

Prezzo di vendita: 220.000 euro.

Spese condominiali: 55 euro al mese.

IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 214,32 euro all’anno.