Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

Situato nel cuore di El Cabanyal, questo splendido appartamento duplex ristrutturato fa parte di una delle tradizionali case dei pescatori del quartiere e unisce il vero carattere mediterraneo al comfort contemporaneo.

L’immobile è stato ristrutturato con grande gusto, conservando elementi originali che rendono El Cabanyal così speciale, come i soffitti alti con travi in legno a vista, il mattone a vista e i muri originali in pietra, che apportano calore e personalità all’intera abitazione.

L’appartamento viene venduto come soluzione chiavi in mano, completamente arredato e attrezzato, pronto per entrarci a vivere o per affittarlo immediatamente. Grazie alla posizione, alla vicinanza alla spiaggia e al suo carattere, rappresenta un’ottima opportunità come casa vacanza, residenza urbana con stile o investimento per l’affitto in uno dei quartieri marittimi più ricercati di Valencia. La proprietà include anche un sistema di sicurezza intelligente con telecamere e accesso remoto, come parte del pacchetto.

Il pacchetto di arredi, decorazione e sicurezza intelligente ha un prezzo separato di 25.000 €.

Grazie all’esposizione est-ovest, l’appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La terrazza superiore riceve il sole del mattino, mentre il balcone gode del sole del pomeriggio.

Il piano principale comprende un’area open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, progettata per massimizzare lo spazio e il comfort. La cucina completamente attrezzata si integra in modo naturale nella zona giorno, mentre il muro in pietra a vista del soggiorno crea un elegante punto focale. L’abitazione dispone di aria condizionata per garantire il comfort durante tutto l’anno.

Questo piano include anche una camera da letto matrimoniale con balcone privato, con spazio sufficiente per un piccolo tavolo e due sedie. Un bagno e una zona lavanderia indipendente completano questo livello.

La seconda camera da letto è configurata come un accogliente soppalco, a cui si accede tramite una scala interna in stile barca. Questo spazio rialzato consente di collocare un letto matrimoniale, un comodino, un armadio e un elemento di privacy, e dispone anche di travi a vista e dettagli originali in pietra.

Dalla zona principale si accede direttamente alla terrazza privata sul tetto. Attualmente si raggiunge tramite una scala in stile barca che ottimizza lo spazio, anche se la distribuzione permette in futuro di installare una scala più permanente, se lo si desidera. La terrazza, a forma di L, è organizzata in due ambienti: un’area pranzo esterna e un angolo chill-out.

Sebbene la proprietà abbia una superficie edificata ufficiale registrata di 44 m², lo spazio utile reale è maggiore grazie alla distribuzione su due livelli e alle aree esterne. Secondo misurazioni indicative, la superficie utile totale è di circa 78,5 m². Alcune zone potrebbero non essere riportate come superficie abitabile nella documentazione ufficiale, ma fanno parte della proprietà così come è attualmente configurata.

Si tratta di un’occasione unica per acquistare una casa dal grande carattere in uno dei quartieri marittimi più vivaci di Valencia, ideale sia come residenza urbana con stile sia come interessante investimento.

Prezzo di vendita: 335.000 €.