Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa di prestigio, piscina privata + jacuzzi, 2 garage, possibilità di unità abitative indipendenti. Un’opportunità unica e rara sul mercato della Venezia spagnola. Situata in una zona molto ricercata di Empuriabrava, scopra in esclusiva questa sontuosa proprietà di 488 m² di superficie costruita su un bellissimo terreno di 706 m². Offrendo volumi straordinari e ogni comfort, questa casa eccezionale è ideale per grandi famiglie, appassionati di ricevimenti o per un progetto di investimento di alto livello grazie alla sua configurazione che consente di creare più unità abitative completamente indipendenti.

Distribuzione magistrale su 3 livelli
La villa è stata progettata per unire la convivenza, gli spazi di svago e una perfetta privacy per ciascuno dei suoi occupanti:

1. Il piano principale: spazi di vita e relax
Dall’ingresso, il tono è segnato dall’eleganza e dalla generosità dei suoi volumi:
Ingresso: Un ampio atrio d’ingresso, molto funzionale.
Zona giorno: Un ampio soggiorno-pranzo molto accogliente, dotato di un’eccellente cheminée, ideale per le serate d’inverno. Una grande cucina indipendente completamente attrezzata.
Servizi: 2 aree lavanderia, 2 bagni con doccia e WC, oltre a un WC indipendente per gli ospiti.

2. Il piano superiore: suite, camere da letto e area benessere
Un’area relax lussuosa e modulabile che si apre su magnifiche terrazze:
Suite e camere: Una sontuosa suite principale con bagno completo (doccia + vasca) e WC. Una seconda suite principale con ingresso indipendente (ideale per ospiti o per un utilizzo in ambito vacanziero). 1 camera da letto con accesso diretto a un piccolo solarium privato, e 3 ampie camere doppie con armadi a muro. Un ulteriore bagno con doccia e WC serve questo piano.
Esterni premium: Una terrazza coperta insieme a una fantastica terrazza chill-out attrezzata con la sua jacuzzi privata, un vero rifugio di pace per i vostri momenti di relax.

3. Il piano inferiore: svago, sport e zona notte aggiuntiva
Il livello inferiore è completamente dedicato all’intrattenimento, al benessere fisico e allo stoccaggio:
Svago: Un’immensa sala polivalente, attualmente configurata come sala giochi.
Wellness: Una palestra privata con la sua sauna.
Notte e passione: 5 comode camere da letto con armadi a muro, oltre a una camera attualmente allestita come magnifica cantina per gli amanti dell’enologia.

Esterni oasi dedicati allo stile di vita mediterraneo
Il terreno di 706 m² offre un contesto esterno idilliaco e intimo:
Una splendida piscina privata in sali (8,6 m x 4,6 m), perfetta per lunghe giornate di nuoto in famiglia.
Un grande giardino paesaggistico e una terrazza ombreggiata in modo naturale sotto un magnifico albero.
Una piacevole terrazza coperta per i vostri pasti all’aperto, protetta dal sole.

Dotazioni esclusive e parcheggio XXL
La villa dispone di una capacità di parcheggio eccezionale per la zona:
Due grandi garage chiusi (uno da 42 m² e uno immenso da 75 m²).
Diverse piazzole di parcheggio sicure all’interno del cortile privato.

Posizione geografica ideale: tutto a piedi
Dimenticate l’auto durante i vostri soggiorni. La villa vanta una posizione al top:
La grande spiaggia di Empuriabrava si trova a soli 500 metri a piedi.
Negozi, ristoranti e servizi del marina sono raggiungibili a 200 metri.