Villa in vendita in Casas-Ibáñez, Albacete

Casa da ristrutturare con molto potenziale

Casa di 207 m2 costruiti (su pianta di 69 m2 x 3; con superficie grafica totale di circa 90 m2), con cortile sul retro (di circa 20 m2), a Casas-Ibáñez, in via Merced, a 3 minuti a piedi da Plaza Constitución e Plaza de la Virgen de la Cabeza, e quindi dal Comune di Casas-Ibáñez, banche e zona di servizi vari; cioè, vicino al centro nevralgico della città.

Ha 2 piani indipendenti (+ soffitta-magazzino), collegati da scala esterna (scala condivisa), che costituiscono un’unica abitazione o possono servire come 2 abitazioni indipendenti con ingressi separati.

L’immobile si distribuisce come segue:

Piano terra:
Soggiorno. Cucina. Bagno (vasca-doccia). 2 camere (matrimoniale + singola). Ripostiglio. Cortile sul retro.

Primo piano:
Soggiorno con camino e/o stufa. Cucina. Bagno (vasca). 2 camere (matrimoniale + singola).

Soffitta-magazzino:
Accessibile da una delle camere del primo piano.

La casa è da ristrutturare completamente. Tuttavia, è abitabile. Infatti, vi hanno vissuto in ciascuno dei piani famiglie diverse. Ma, ribadiamo, necessita di ristrutturazione per un comfort adeguato.

Pareti lisce. Soffitti alti. Pavimento in terrazzo e gres. Porte interne in legno-faggio e legno. Porte esterne (legno facciata principale; alluminio cortile sul retro). Finestre in legno. Da ristrutturare.

Casas-Ibáñez, paese della provincia di Albacete con 4.616 abitanti (INE 2025), capoluogo di distretto giudiziario (n. 7 provincia di Albacete), con tribunale, notaio e registro immobiliare, e con ogni tipo di servizi, a 45 minuti (53 km) dalla città di Albacete, con cui è collegata tramite servizio di autobus.

Paesi vicini: da Albacete: Alcalá del Júcar, Zulema, Casas de Ves, Alborea, Villamalea, Fuentealbilla. Da Valencia: Requena e Venta del Moro.

Ideale per chi cerca una casa in un luogo di tranquillità e aria pura, la zona si distingue per la sua atmosfera molto pulita e ideale per contemplare le notti serene. La sua posizione nell’asse principale della regione di La Manchuela, delimitata dai fiumi Júcar e Cabriel, la rende una zona privilegiata; con aree di grande interesse paesaggistico, come La Ceja (da cui si può osservare la depressione della piana di La Mancha), La Terrera (riva del fiume Cabriel) e La Hoya de Gualí (verso il fiume Júcar).