Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Questa villa dallo stile contemporaneo si trova in Residencial Magnolias, all’interno di Cumbre del Sol, nel comune di Benitachell, sulla Costa Blanca Nord. L’abitazione gode di vista sul mare, esposizione a Est e di un contesto residenziale già consolidato, con accesso comodo a servizi, spiagge e località vicine come Moraira, Jávea e Benitachell.

La proprietà è costruita su un terreno di 730 m² e dispone di una superficie totale costruita di 315 m², di cui 235 m² corrispondono all’abitazione e ai ripostigli. Inoltre, include 6 m² di terrazza coperta e 74 m² di terrazze scoperte, ben collegate alla zona esterna e alla piscina.

Distribuzione dell’abitazione
Il piano principale riunisce gli ambienti principali della villa. Comprende due camere da letto doppie e un bagno condiviso, oltre alla camera da letto principale con bagno privato e vista sul mare. Il soggiorno-pranzo si collega direttamente alla terrazza e alla piscina privata a sfioro, creando un rapporto molto naturale tra interno ed esterno.

La cucina americana si integra nella zona giorno e dispone di dispensa, cosa molto pratica nell’uso quotidiano. La casa è dotata di pavimento radiante e aria condizionata a canalizzazione tramite aerotermia, una soluzione efficiente per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno.

Nel piano seminterrato sono distribuite due ulteriori camere da letto doppie, un bagno, un secondo soggiorno, una stanza tecnica e un ripostiglio. Questo piano amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà, sia per ospitare invitati sia per creare una zona familiare più indipendente.

Zona esterna e contesto
La villa è circondata da un curato giardino in stile mediterraneo, con un’area relax in terrazza e spazi pensati per godere del clima di Cumbre del Sol. La piscina privata a sfioro è orientata verso il mare, rafforzando quel collegamento visivo con il paesaggio mediterraneo che molti acquirenti cercano in questa zona.

La proprietà dispone anche di parcheggio con pergolato coperto per un’auto. Le condizioni di conservazione sono impeccabili e la costruzione risale al 2014.

Posizione in Residencial Magnolias
Residencial Magnolias si trova all’estremità meridionale di Cumbre del Sol, vicino alle aree residenziali Kalmias, Lirios e Palmeras, con un buon accesso all’entrata sud dell’urbanizzazione. Da questa parte di Cumbre del Sol si raggiunge comodamente il contesto naturale, le calette e i principali servizi dell’urbanizzazione.

A una distanza approssimativa di 1-2 km si trovano aree per il tempo libero e ristorazione, oltre agli accessi alla spiaggia del Moraig e alle calette di Los Tiestos e Llebeig. Tra 3 e 4 km si trova il centro commerciale Adelfas, con supermercato, farmacia, parrucchiere, ristorante, caffetteria e servizi di manutenzione e noleggio, oltre a strutture sportive con campi da paddle e tennis, la scuola internazionale Lady Elisabeth e il supermercato Mercadona.

Il centro urbano di Benitachell, il supermercato Mas y Mas, la spiaggia del Portet de Moraira e il campo da golf di Jávea si trovano circa tra 6 e 8 km. La spiaggia dell’Arenal di Jávea è situata a circa 13 km, con un’ampia offerta di ristorazione e svago sul mare.