Commerciale in vendita in Elche / Elx, Alicante

Locale in angolo al piano terra, a livello della strada – 233 m² costruiti (204 m² utili)

Magnifico locale in angolo con grande visibilità, situato al piano terra e con doppio accesso: ingresso principale da Calle Juan Caracena Miralles (con rampa e gradini) e uscita sul retro da Calle Ramón Vicente Serrano, il che offre la massima comodità e versatilità d’uso.

Si distingue per l’ottima luminosità naturale e la ventilazione incrociata, grazie alla posizione angolare e alle ampie aperture verso l’esterno.

Caratteristiche principali:
Superficie costruita: 233 m² (204 m² utili)
Ampia sala principale open space
Sala ausiliaria indipendente
Zona magazzino o archivio a bassa altezza
Soppalco funzionale
Spazio per il cambio neonati o per sala di primi soccorsi
2 servizi igienici
Aria condizionata installata
Due accessi indipendenti

Il locale si trova in un edificio in mattoni faccia a vista, senza spese condominiali attualmente. Utenze di acqua ed elettricità già attivate.

Valore aggiunto:
Possibilità di mantenere l’arredo della sala principale (poltrone)
Grande versatilità per attività commerciali, formative, culturali o di assistenza al pubblico
Spazio luminoso, funzionale e ben distribuito

Importante: il locale non dispone di uscita fumi.

Un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben posizionato e con molteplici possibilità di utilizzo.