Ristorante/Bar in vendita in Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Un ristorante premium, storico e affermato nel cuore del porto turistico di Puerto de la Duquesa viene proposto in vendita per la prima volta in circa 40 anni. Con una reputazione che parla da sé - costruita interamente sul passaparola - si tratta di una delle acquisizioni di ospitalità più distintive arrivate sul mercato sulla Costa del Sol negli ultimi anni.

L’attività è ininterrottamente in funzione in modo redditizio da quasi quattro decenni. Circa l’80% dei clienti sono visitatori abituali: commensali fedeli e benestanti che tornano stagione dopo stagione. Questo livello di lealtà è eccezionalmente raro e rappresenta un asset significativo di per sé, offrendo a un acquirente un grado di sicurezza del flusso di ricavi che semplicemente non è disponibile nella maggior parte delle acquisizioni nel settore dell’ospitalità.

Oltre ai 30 coperti interni, il ristorante beneficia di un’ampia area di attività all’aperto distribuita su due aree distinte. 20 posti coperti sono garantiti da un diritto di proprietà (freehold) - entrambi gli atti di proprietà includono 14m² di soportales (portico coperto) come accessorio inseparabile, conferendo al ristorante 28m² di spazio esterno per la ristorazione coperto, legalmente tutelato.

Inoltre, il ristorante dispone di una grande terrazza esterna con fino a 80 posti aggiuntivi, garantendo un’eccezionale capacità durante i mesi estivi di punta. Questa espande notevolmente il potenziale di ricavi nella stagione alta della Costa del Sol.

La vendita include oltre 240m² di spazio commerciale in freehold distribuiti su quattro unità titolate registrate separatamente. Include due garage, uno dei quali è dotato di un moderno sistema di cella frigorifera walk-in.

Un’adiacente unità commerciale di circa 65m² è attualmente locata ed è utilizzata come deposito, con un bancone funzionante installato ma non in esercizio. Questa unità rappresenta un’opportunità di espansione convincente - sia come ulteriore sistemazione per il ristorante, sia come un concetto separato di colazione o brunch servito dalla cucina esistente, oppure come un bar autonomo.

Questo non è un ristorante tipico della Costa del Sol. Opera nella fascia alta del mercato - un concept attivo solo la sera con una clientela fedele, benestante e prevalentemente internazionale. Esiste un chiaro potenziale per aumentare gli orari di apertura e incrementare i ricavi.

I proprietari vanno in pensione dopo una vita dedicata a un’assidua gestione eccezionale e sono impegnati a facilitare un passaggio fluido per il giusto acquirente. Sono benvenute offerte serie.