Hotel in vendita in Peñíscola, Castellon

Occasione unica per investitori – Ostello con alto potenziale turistico nel centro storico di Peñíscola

Questo raro bene immobiliare è ideale per la gestione in affitto turistico, situato in una delle aree con maggiore domanda turistica: il centro storico – zona Castillo, a pochi metri dal mare e dai principali punti di interesse.

L’immobile si trova nella parte bassa del centro storico, il che garantisce un accesso agevole, un valore differenziale poco comune in questa posizione privilegiata.
Dispone di una superficie grafica di 176 m², distribuiti su 4 piani, con una configurazione ottimale per uso alberghiero o turistico.

Distribuzione:
Piano strada
Ampio spazio open space destinato a sala da pranzo/ristorante, con cucina di grandi dimensioni, 2 servizi igienici con accesso diretto e reception alberghiera industriale, con la possibilità di funzionare in modo indipendente come ristorante.

Tre piani superiori – zona camere
L’ostello dispone di 24 camere esterne, tutte con bagno privato.
Il 50% con vista sulla Playa Sur di Peñíscola e sulla Sierra de Irta.
Le altre con vista su un incantevole vicolo acciottolato del centro storico.

Ultimo piano – rooftop
Spazio con grande potenziale per essere allestito come area sociale, bar, lounge, ristorante o anche piscina, offrendo viste panoramiche e un’esperienza differenziale molto apprezzata nel turismo attuale.

Extra che aumentano la redditività:
Pub indipendente di circa 150 m², con accesso diretto dall’ostello o da un’altra delle iconiche strade di Peñíscola.
Camino centrale.
Ideale per svago notturno, eventi o come complemento alla gestione alberghiera.

Stato dell’edificio:
Ottime condizioni di conservazione.
Nessun danno strutturale.
Scale ampie.
Spazio previsto per l’installazione di un ascensore.

L’ostello non è in funzione da 20 anni, ma è stato correttamente mantenuto dai suoi proprietari. Richiede una ristrutturazione, il che rappresenta un’eccellente opportunità per creare un progetto turistico unico e di riferimento in una delle zone più richieste della Costa Mediterranea.

Bene ideale per investitori che cercano alta redditività, riposizionamento e differenziazione nell’affitto vacanziale.