Appartamento in vendita in Goya, Madrid città, Madrid

Questa proprietà di 106 m² di superficie costruita, di cui 95 m² corrispondono alla superficie utile, si trova nell’emblematica Calle de Goya, nel cuore del Barrio de Salamanca. Situata al primo piano di un edificio storico del 1936, l’abitazione si distingue per i suoi elementi architettonici originali, come soffitti alti con modanature decorative che conferiscono una grande sensazione di ampiezza. L’attuale distribuzione è versatile e semplice, consentendo una riforma integrale che si adatti alle esigenze dell’acquirente. Grazie alla sua posizione e all’altezza, questo immobile offre la possibilità di essere destinato sia a residenza privata sia a studio professionale, o anche di combinare entrambe le finalità in modo simultaneo in un contesto di grande rappresentatività.

Alcune immagini sono state aggiornate per migliorare l’esperienza visiva. L’immobile è lo stesso; l’arredamento mostrato è una proposta di decorazione.

Per quanto riguarda i dettagli specifici, tutti gli ambienti della casa godono di una notevole luminosità, grazie a vetrate che si affacciano direttamente su Calle de Goya oppure su tre cortili interni ben conservati. Una delle caratteristiche distintive è l’accesso dall’abitazione a uno dei cortili, uno spazio che, pur non essendo di proprietà esclusiva, consente un utilizzo pratico per ventilazione o per rendere gli spazi più ariosi. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e di una struttura che facilita la ridistribuzione dei tramezzi, includendo spazi che possono trasformarsi in armadi su misura incorporati per ampliare la superficie utile delle camere da letto. Si presenta come una tela bianca su cui realizzare un progetto di interior design di fascia alta, su misura.

La localizzazione è impareggiabile, con il Parque de El Retiro a pochi metri di distanza, e circondata dall’offerta commerciale e culturale più esclusiva di Madrid. Il complesso offre un ingresso classico eccellente, un servizio di portineria con portiere fisso permanente e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Spicca la presenza di due ascensori, uno dei quali di carattere storico e perfettamente conservato, che riflette il prestigio della costruzione originale. La comunicazione è ottima, con accesso immediato a diverse linee di trasporto pubblico e alle principali arterie della città, garantendo una connettività totale in una zona in cui la domanda di immobili è costante e molto elevata.

Acquistare questa proprietà rappresenta un investimento solido nella via più riconosciuta del capoluogo, con un prezzo trattabile che offre margine per un aggiornamento premium. La combinazione del suo carattere signorile, della versatilità d’uso e della posizione strategica assicura una rivalutazione continua e una bassa disponibilità sul mercato. È l’occasione ideale per chi desidera progettare una casa o uno spazio di lavoro con anima, rispettando l’essenza dell’architettura di Madrid della metà del XX secolo. Lo stato originale dell’immobile è il suo maggior vantaggio, permettendo di pianificare da zero una distribuzione funzionale e moderna.