Villa in vendita in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Questa villa in vendita a Valldoreix è una elegante proprietà costruita nel 2001, disposta su tre comodi piani e mantenuta in ottime condizioni.

L’abitazione dispone di 430 m² costruiti e 282,90 m² calpestabili, ed è pensata per offrire ampiezza, comfort e un’ottima connessione con l’esterno.

Al piano principale troviamo un ampio ingresso, un bagno di cortesia e un luminoso soggiorno-pranzo con camino e grandi vetrate con gradevoli viste sul giardino e sulla piscina. La cucina, ampia e funzionale, dispone di accesso diretto a un magnifico portico esterno, ideale per goderselo durante tutto l’anno.

In questo stesso piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto che condividono un bagno completo e da un elegante dormitorio principale con bagno privato e cabina armadio.

Il piano superiore si distingue per i suoi accoglienti soffitti in mansarda in legno e le finestre Velux, che offrono un caldo spazio polivalente ideale come studio o soggiorno, oltre a due ulteriori camere da letto e un bagno completo.

Il piano seminterrato dispone di un garage con capacità per due veicoli, oltre a uno spazio esterno per altri tre automezzi. Completano questo piano un’area lavanderia, ripostigli, una cantina, una sala macchine e un’ampia sala polivalente.

La proprietà include eccellenti dotazioni e sistemi di efficienza energetica, con particolare rilievo per la certificazione energetica A nelle emissioni e B nei consumi. Presenta pannelli solari con accumulatore per l’acqua calda, caldaia nuova, un deposito d’acqua da 60.000 litri, aria condizionata, riscaldamento a pavimento radiante e tapparelle elettriche.

Un’ottima opportunità per vivere una casa familiare esclusiva, circondata da tranquillità e natura, in una delle zone residenziali più richieste di Valldoreix.

Valutazione energetica: B 41 kWh/m²/anno e B 8 kg CO₂/m²/anno.

Riferimento della cédula de habitabilidad: CHB0462212xxxx.

Il prezzo di vendita è di 1.980.000 €.

Condizione del trasmittente: non grande detentore.