Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Can Amor, in vendita, è una proprietà splendidamente ristrutturata ed eccezionalmente confortevole situata nella tranquilla area residenziale di Cala Llonga, a pochi passi dalla spiaggia. La casa è stata ampiamente rinnovata, con quasi tutte le installazioni elettriche e i sistemi tecnici completamente aggiornati, offrendo comfort moderni e tranquillità. Resta solo un leggero aggiornamento cosmetico per allineare completamente gli interni alle tendenze del design contemporaneo, come illustrato nei render virtuali—un aggiornamento semplice che può essere completato rapidamente e con un investimento minimo. Combinando finiture tecniche di alta qualità, spazi abitativi generosi e un caldo carattere mediterraneo, la proprietà offre una casa perfetta per vivere tutto l'anno o per vacanze rilassanti.

Accesso, ingresso e parcheggio

La proprietà è accessibile tramite un ingresso privato e beneficia di un lotto completamente recintato, offrendo privacy e sicurezza. Un ingresso separato fornisce parcheggio per fino a sei veicoli, oltre a un garage attualmente utilizzato come officina. L'ambiente residenziale tranquillo consente un facile accesso alla spiaggia di Cala Llonga, ai ristoranti vicini e alle principali strade di collegamento verso Santa Eulalia e Ibiza Town.

Distribuzione

Il piano terra comprende un confortevole soggiorno con camino, una spaziosa cucina moderna a pianta aperta, una camera da letto e un bagno ensuite con doccia. Adiacente alle principali aree abitative, una veranda coperta funge da invitante spazio per pranzi interni-esterni con vista sul giardino e sulla zona piscina. Il piano superiore ospita quattro camere da letto aggiuntive—due matrimoniali e due singole—e due bagni, uno dei quali è ensuite. Una magnifica terrazza sul tetto offre splendide viste sulle verdi colline circostanti di Ibiza.

Gli interni attuali sono perfettamente funzionali e pronti per essere abitati, mentre gli acquirenti che cercano un'estetica più contemporanea apprezzeranno l'opportunità di personalizzare la proprietà con un semplice aggiornamento dello stile, senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione.

Esterno

Le aree esterne sono state progettate con cura per creare uno stile di vita mediterraneo rilassato. La piscina è circondata da lettini e diversi spazi chill-out, tra cui un letto Bali elevato sopra l'area tecnica. Una sauna e una terrazza palestra all'aperto arricchiscono il carattere orientato al benessere della proprietà, mentre una grande terrazza offre uno spazio eccellente per intrattenere famiglia e ospiti durante tutto l'anno. Diverse terrazze intorno alla casa offrono sia aree soleggiate che ombreggiate a seconda dell'ora del giorno. Un ripostiglio esterno separato fornisce ampio spazio per attrezzature da cucina, attrezzature sportive o altri oggetti personali.

Attrezzature tecniche

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è la sua infrastruttura tecnica ampiamente modernizzata. Quasi tutta la casa è stata ristrutturata, inclusa l'installazione elettrica e i sistemi tecnici, garantendo eccellente funzionalità e affidabilità per molti anni a venire. La proprietà è dotata di un sistema domotico, azionato tramite pannelli a parete, smartphone o controllo vocale, che gestisce l'illuminazione, il riscaldamento centrale, l'aria condizionata, la pompa della piscina e il sistema audio. Ulteriori caratteristiche includono internet a fibra ottica, un sistema di allarme, un cancello d'ingresso telecomandato, un sistema solare fotovoltaico con accumulo di batterie e un'alimentazione di backup automatica che serve l'intera casa, pur rimanendo connesso alla rete elettrica principale. L'acqua è trattata tramite un sistema centrale di addolcimento dell'acqua. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento centralizzato a olio, riscaldamento a pavimento, riscaldamento a infrarossi nel soggiorno e aria condizionata calda e fredda in tutta la proprietà. La villa è collegata all'acqua potabile e alla rete pubblica fognaria.

Posizione, viste e orientamento

Situata a Cala Llonga, la villa gode di un ambiente residenziale tranquillo vicino alla spiaggia, a ristoranti e a servizi locali. L'ambientazione offre privacy e tranquillità pur rimanendo comodamente collegata a Santa Eulalia e Ibiza Town. Grazie al suo orientamento, la proprietà gode di sole per tutta la giornata.

Ideale per

"Can Amor" è ideale per acquirenti che cercano una casa confortevole e tecnicamente aggiornata in una posizione tranquilla ma ben collegata, sia come residenza permanente che come rifugio per vacanze vicino a una delle spiagge più adatte alle famiglie di Ibiza.

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