Area Edificabile in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Situata in una delle zone più tranquille e private di Sotogrande Alto, questa magnifica particella offre un’opportunità eccezionale per costruire una lussuosa abitazione circondata dalla natura. Confina direttamente con il corridoio verde di Almenara, la particella gode di una posizione privilegiata che garantisce privacy, viste libere e l’assenza di costruzioni di fronte alla proprietà, creando un ambiente di grande tranquillità e bellezza naturale.

Ciò che rende davvero speciale questa particella è la presenza di una preziosa collezione di sugheri secolari protetti, che conferiscono carattere e personalità al terreno. Il progetto architettonico è stato attentamente studiato per integrarsi con il paesaggio, collocando l’abitazione più vicino al limite della strada al fine di preservare questi alberi storici. Di conseguenza, il futuro proprietario potrà godere di un autentico bosco privato all’interno della propria particella, una caratteristica unica e difficile da trovare a Sotogrande.

La posizione è ideale per famiglie e amanti del golf, trovandosi a circa 650 metri dal Sotogrande International School, a pochi minuti dal Real Club Valderrama e dal Real Club de Golf Sotogrande. Inoltre, la particella viene venduta con un importante vantaggio aggiuntivo: include progetto di base ed esecutivo, studi geotecnici e topografici, licenza edilizia approvata e tutte le pratiche urbanistiche necessarie già completate, consentendo di avviare immediatamente i lavori. Un’opportunità unica per creare una residenza su misura in una delle zone più prestigiose del sud Europa.