Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa ristrutturata dallo stile moderno a Empuriabrava in vendita

Questa bellissima villa si trova in una delle zone più esclusive e apprezzate di Empuriabrava, in un contesto tranquillo, privato e con accesso diretto al canale largo.

Entrando nella proprietà, un elegante ingresso ci accoglie e ci offre fin dal primo momento una piacevole vista sulla piscina. Da qui accediamo a una prima camera con bagno, ideale per gli ospiti o come suite indipendente.

La zona giorno si distingue per un ampio e luminoso soggiorno-pranzo in forma di L, con grandi aperture verso l’esterno che collegano direttamente con una magnifica terrazza dotata di pergola bioclimatica. Questo spazio esterno, insieme alla piscina, invita a godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno. La villa dispone inoltre di una grande cucina completamente attrezzata, con zona pranzo, pratica e funzionale per la vita quotidiana.

La zona notte offre una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, accompagnata da un bagno completo e un WC separato. Inoltre, l’abitazione dispone di altre due camere da letto luminose, uno studio che può essere adattato come ulteriore camera da letto o come sala di lavoro, un bagno con vasca in comune e un locale lavanderia indipendente.

All’esterno, la proprietà dispone di un gradevole giardino, pieno di fascino e privacy, perfetto per rilassarsi e godersi momenti all’aria aperta. È anche possibile parcheggiare un veicolo all’interno del patio, sul lato della strada.

Uno dei grandi punti di forza di questa villa è la sua banchina privata di 12,50 metri, situata nel canale largo, ideale per gli amanti della navigazione.

Tra le sue dotazioni spiccano: cancello elettrico, aria condizionata reversibile, doppi vetri, piscina, terrazza con pergola bioclimatica, giardino privato, locale lavanderia e banchina di 12,50 m.

Una villa dal carattere, con comfort e in una posizione privilegiata a Empuriabrava, perfetta sia come residenza principale sia per trascorrere delle vacanze accanto al canale.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie costruita: 185 m²
Stato: Ottimo stato
Numero di registrazione AICAT: 1869
ITP: Tipo vigente