Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una tranquilla e privilegiata zona residenziale di Jávea, ai piedi dell’inesorabile Montgó, Villa Buganvilla è una elegante proprietà d’ispirazione ibizenca, situata su un terreno pianeggiante e soleggiato di 1.700 m² esposto a sud. Circondata da rigogliosi giardini mediterranei, questa villa di 305 m² di superficie costruita offre la massima privacy e il sole durante tutto l’anno. Ristrutturata completamente nel 2022, la proprietà si distingue per il suo carattere caldo e rilassato, i suoi molteplici spazi esterni e una affascinante casa degli ospiti indipendente con grande potenziale per l’affitto turistico.

L’interno della casa trasmette un’atmosfera luminosa e accogliente, in cui l’architettura mediterranea tradizionale si fonde armoniosamente con finiture naturali e uno stile elegante d’ispirazione ibizenca.

La casa principale dispone di ampi spazi aperti, soggiorno con camino, sala da pranzo collegata alle terrazze coperte e una cucina completamente attrezzata che si apre su un incantevole patio interno, ideale. La proprietà offre tre camere da letto matrimoniali, un bagno completo e un bagno di cortesia, oltre a un’ampia area versatile al piano superiore con splendide viste aperte sul Montgó, che può trasformarsi facilmente in una magnifica suite padronale, uno studio o un’ulteriore camera da letto.

La casa degli ospiti indipendente dispone di soggiorno con camino, cucina open space, camera da letto, bagno privato e terrazza propria, offrendo totale indipendenza per gli ospiti o un’eccellente opportunità di redditività tramite affitto vacanziero.

Gli esterni di Villa Buganvilla sono uno dei suoi maggiori punti di forza. Il giardino mediterraneo, accuratamente progettato, ospita ulivi, carrubi, alberi da frutto, bouganville e aree ad orto, creando un ambiente naturale pieno di fascino e autenticità. Diverse terrazze e angoli chill-out consentono di godere sia del sole sia dell’ombra durante tutto il giorno, mentre la piscina privata si integra perfettamente nel paesaggio. Le ampie terrazze coperte e gli spazi esterni invitano a lunghe cene in compagnia, a riunioni familiari e a momenti di relax con il Montgó come spettacolare sfondo.

La villa dispone di moderne installazioni e soluzioni sostenibili. Include riscaldamento a pavimento, riscaldamento centrale a gas, aria condizionata, un sistema di irrigazione automatico, raccolta delle acque piovane e 16 pannelli solari con batterie di accumulo, migliorando in modo significativo l’efficienza energetica della proprietà. Inoltre, dispone di un ampio spazio di parcheggio per più veicoli e di un’ottima posizione, a pochi minuti dal centro storico di Jávea, dalle spiagge, dai ristoranti e da tutti i servizi.

Villa Buganvilla rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà dal carattere autentico, con privacy e vero stile mediterraneo a Jávea. Una residenza ricca di fascino.