Loft in vendita in Ullà, Girona

Loft Ullà

Nel pieno cuore del Baix Empordà, dove i paesi conservano un ritmo tranquillo e l’essenza della Costa Brava più autentica, si trova questa casa di paese del XVII secolo, accuratamente restaurata per offrire un’esperienza di vita moderna senza rinunciare alla sua anima storica.

Una proprietà unica che unisce tradizione, design contemporaneo e una posizione privilegiata. Un luogo in cui ogni dettaglio è stato pensato per godere di comfort, luce e tranquillità.

Storia, design e comfort in perfetta armonia

L’abitazione mantiene la sua struttura originale, con la caldaia dei materiali tradizionali e il fascino caratteristico delle case antiche dell’Empordà. Allo stesso tempo, incorpora elementi contemporanei: soffitti alti, spazi aperti, grandi vetrate e una distribuzione flessibile, che trasformano la casa in una dimora pratica, elegante e luminosa.

I pannelli scorrevoli permettono di ridefinire gli spazi in base a ogni occasione: creare un ambiente ampio tipo loft o dividere le stanze per una maggiore privacy. Tutto è pensato per adattarsi allo stile di vita attuale senza perdere l’autenticità che la rende unica.

La casa dispone di 3 camere da letto ampie, 2 bagni completamente rinnovati e di uno spazio giorno in cui la luce naturale è assoluta protagonista. Dal soggiorno, grandi vetrate si aprono direttamente verso l’esterno, collegando interno e natura con totale armonia.

Nella parte posteriore, una terrazza soleggiata e un giardino privato con piscina offrono un’oasi intima per godersi il clima mediterraneo, leggere, prendere il sole o condividere serate all’aperto in un contesto sereno e protetto.

Un valore eccezionale: licenza turistica HUTG

La proprietà dispone di una licenza turistica (HUTG), un privilegio molto esclusivo nella zona e un argomento solido per chi desidera unire piacere personale ed elevata redditività. La sua posizione strategica, le sue caratteristiche e il suo fascino la rendono una casa ideale per generare entrate stabili in affitto vacazionale premium.

Un ambiente incomparabile

Vivere a Ullà significa godere di un paese tranquillo, curato e pieno di autenticità, circondato da campi, natura e paesaggi emblematici.

A pochi minuti in auto si trovano alcune delle migliori spiagge e angoli della Costa Brava:

- L’Estartit e le Isole Medes
- La Playa de Pals
- La Gola del Ter, uno spazio naturale unico

Potrete anche esplorare tesori medievali come Pals o Peratallada, oppure immergervi nella vitalità culturale e commerciale di Torroella de Montgrí.

Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza al prestigioso Empordà Golf, mentre gli appassionati di gastronomia troveranno un’ampia selezione di ristoranti locali e mediterranei di grande qualità.

Una proprietà unica nel Baix Empordà

Questa casa di paese racchiude tutto ciò che rende una proprietà davvero speciale: storia, design, privacy, piscina, posizione strategica e l’esclusività di una licenza turistica difficile da ottenere oggi.

Una casa perfetta per chi cerca un rifugio con identità propria, una seconda residenza elegante o un investimento solido in una delle zone più desiderate della Costa Brava.

Localizzazione: D'en Bous, Ullà
Superficie costruita: 200 m²
Stato: Restaurato
Numero API: A13658
ITP: Tipo vigente