Finca/Casa di Campagna in vendita in Santanyí, Maiorca

Finca mozzafiato in una posizione unica con piscina a sfioro, ampio parcheggio interrato e viste sensazionali sul mare aperto, Santanyi e l’isola di Cabrera

PRO241

Questa finca si trova nella posizione più squisita: nel punto più alto di una montagna, nelle immediate vicinanze di Santanyi. Qui potrete godere di assoluta privacy e tranquillità con viste fantastiche su tutti i villaggi della costa sud-est e sul paesaggio variegato fino al mare aperto all’orizzonte e sull’isola di Cabrera, che quasi sembra a portata di mano: viste che non possono essere colte nonostante l’uso della tecnologia più moderna - visibili sia dall’esterno che dall’interno della finca!

Stilisticamente, elementi edilizi tradizionali e aree originali rustiche della finca, come l’area pranzo con forno a pietra tradizionale, l’area recintata per l’asino o la propria piantagione di ulivi, in combinazione con il design più moderno e arredi di alta qualità come smart home, creano una dimora che offre lo stile di vita maiorchino desiderato al massimo livello - trasmesso nel modo più confortevole possibile.

Il cuore della finca al piano terra vi offre un’ampia area living, composta da un soggiorno con angolo camino, una zona pranzo con cucina a vista completa di cucina su misura con piano cottura dall’interno di "Bulthaup" e isola di cottura, elettrodomestici di "Gaggenau", piano cottura "Bora" con griglia in acciaio inox tepan e anche un frigorifero per vini su misura e un adiacente locale catering & dispensa. Inoltre vi attende un ingresso rappresentativo con guardaroba e toilette per gli ospiti.

C’è una zona padronale sorprendentemente spaziosa, divisa in una camera da letto con bagno en-suite - con vasca freestanding e camino incorporato - una toilette aggiuntiva separata, nonché un’ulteriore stanza separata per guardaroba e TV. Sono inoltre presenti tre camere da letto aggiuntive e due bagni al piano terra, uno dei quali è uno studio con un piccolo angolo dispensa e un proprio ingresso con terrazza antistante. Al piano superiore, raggiungibile tramite un ingresso separato, si trova una quinta camera da letto con bagno en-suite.

All’esterno troverete una pool house con sauna e area relax, una toilette e doccia esterna, oltre a una piscina a sfioro lunga 15m e larga 4m con una vista mozzafiato. Un giardino romantico paesaggistico con vari sentieri in pietra naturale, passerelle in teak, stagni, arbusti e piante mediterranee, così come lillà sempre in fiore ("limonium") creano un’atmosfera del tutto equivalente, valorizzata splendidamente da un’illuminazione sofisticata al crepuscolo e di notte.

Un parcheggio interrato con 3 posti auto e allacciamento ad alta tensione per la mobilità e, un ulteriore carport e vari altri posti auto in tutta la proprietà completano l’ampio spazio disponibile in questa esclusiva. La finca è inoltre ottimamente sviluppata: guidando l’auto su una strada completamente asfaltata fino al parcheggio interrato. Per dare libero sfogo alla propria creatività, è disponibile una piccola casa separata come studio per artisti. Un collegamento pubblico garantisce un eccellente approvvigionamento idrico.

L’elettricità è fornita dalla rete pubblica, supportata da un proprio impianto fotovoltaico. Per la preparazione dell’acqua calda e il funzionamento del riscaldamento a pavimento vengono utilizzate due pompe di calore aria ad alta efficienza Daikin con un ulteriore collegamento all’energia solare termica. In più, l’intera casa dispone di un sistema di climatizzazione con regolazione separata. Questo sofisticato concetto energetico e l’elevata qualità strutturale della finca assicurano consumi contenuti. L’attestato energetico mostra una classificazione B, una rarità a Maiorca!

Un sistema bus di Loxone rende inoltre questa proprietà una vera smart home: citofono, riscaldamento, schermature, illuminazione e molto altro possono essere controllati e regolati non solo tramite interruttori locali, ma anche da remoto tramite un’app su uno smartphone o iPad. TV satellitare e internet sono ovviamente già installati.