Casa in vendita in San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

Casa con vista sul mare e tramonto a San Miguel – infinite possibilità

Situata in un contesto naturale privilegiato, tra le montagne di Sant Miquel de Balansat, questa proprietà unisce viste aperte sul mare, spettacolari tramonti e la tranquillità di una delle zone più autentiche di Ibiza. La proprietà si trova in una zona semi-residenziale.

Conta 386 m² costruiti su un terreno di 2.152 m², offrendo spazio, privacy e un enorme potenziale di sviluppo.
Possibilità di acquistare il terreno confinante con una superficie di 2.000 m² circa per ampliare il giardino e creare ambienti esterni.

L’abitazione è distribuita su due piani, entrambi con una base molto solida che consente una trasformazione semplice e versatile. Attualmente, il piano superiore dispone di un ampio soggiorno, cucina, 1 camera da letto e 1 bagno, tutti in ottime condizioni e pronti per essere abitati. Sia il soggiorno che la cucina offrono la possibilità di essere ampliati facilmente sfruttando il portico, guadagnando ulteriore spazio interno e valorizzando le viste. Il piano terra, a sua volta, offre lo stesso potenziale di adattamento, potendo integrarsi con l’abitazione principale o essere sviluppato come spazi indipendenti a seconda delle esigenze.

La proprietà consente una ridistribuzione molto comoda, con infinite possibilità di trasformazione, tutte facilmente realizzabili, adattandosi sia all’uso familiare sia come progetto di investimento.

Si distingue per le grandi vetrate e gli spazi vetrati, che apportano luce naturale per tutto il giorno e permettono di godere della vista sul mare da quasi ogni ambiente.

Inoltre dispone di una piacevole terrazza/portico con travi in legno, perfetta per vivere l’esterno e i tramonti.

Include un magazzino di circa 80 m², con altezza sufficiente per creare un loft, un annesso o uno studio indipendente, con la possibilità di integrarlo nell’abitazione principale.

L’esterno offre un ampio giardino mediterraneo con piscina e uno spazio più che sufficiente per creare nuove aree: chill out, cucina esterna, orto o zone per il tempo libero.

Contesto tranquillo, con vicini vicini ma con privacy.

Posizione:

Sant Miquel: 10 min
Santa Gertrudis: 15 min

Vicino a servizi, ristoranti e spiagge, in una zona molto ricercata per la sua autenticità.

Una proprietà versatile, facile da adattare e con grande potenziale sia come residenza abituale, seconda casa, sia come investimento.

Proprietà off market.
Dossier completo con foto e informazioni disponibili su richiesta in privato.
Documentazione in regola, pronta per la firma.

Non esiti a contattarmi per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita.