Ristorante/Bar in vendita in Fuengirola, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questa attività è di 64.950 Euro con un affitto mensile di 980 Euro + IVA.

Bar Caffetteria consolidato in posizione centrale a Fuengirola

Questo bar-caffetteria in affitto in vendita a Fuengirola occupa una posizione centrale, appena fuori dalla via principale dello shopping della città. Di conseguenza, beneficia di una miscela di residenti locali, proprietari di casa internazionali e turisti in visita durante tutto l’anno. L’attività si trova vicino a immobili residenziali, appartamenti per vacanze, ostelli e hotel. Pertanto, attira un flusso di clienti regolari sia dalla comunità locale sia dai fornitori di alloggi nelle zone vicine.

L’attuale proprietario apre l’attività ogni giorno dalle 17:00 fino a tarda sera e serve una clientela consolidata di residenti e vacanzieri. Inoltre, gli hotel e gli ostelli nelle vicinanze aiutano a generare ulteriore affluenza durante tutto l’anno. I nuovi proprietari potrebbero estendere gli orari di apertura e aumentare le opportunità di guadagno, se desiderato.

Il bar-caffetteria è completamente arredato e attrezzato. Inoltre, si presenta in ottime condizioni anche dal punto di vista decorativo. I nuovi proprietari possono quindi introdurre il proprio stile e la propria impostazione con un investimento aggiuntivo minimo. Nel complesso, questa attività sarebbe adatta a una coppia o a una collaborazione di lavoro che cerca un’attività di ospitalità consolidata sulla Costa del Sol.

Locali commerciali ampi su due livelli

I locali si estendono per circa 170 m² e offrono due livelli di vendita distinti. Questo layout offre flessibilità per diversi stili di gestione.

L’area principale al piano superiore misura circa 70 m² e dispone comodamente di posti a sedere per circa 28 clienti. Inoltre, quest’area è dotata di arredi e attrezzature complete. I proprietari possono quindi continuare a operare immediatamente, adattando la location al tema preferito.

Nel frattempo, il livello inferiore funziona attualmente come area di intrattenimento a tema sportivo. Include un tavolo da biliardo, una freccettiera e diverse televisori che mostrano notizie ed eventi sportivi. Lo spazio dispone anche di un proprio bancone bar e può ospitare circa 40 clienti. In alternativa, i nuovi proprietari potrebbero usare quest’area come sala per funzioni private per eventi e prenotazioni di gruppo.

È importante che il livello inferiore includa servizi igienici per i clienti e una uscita di sicurezza antincendio richiesta per legge.

Durante le precedenti stagioni estive, i proprietari servivano bevande e snack direttamente nell’area piscina all’interno del complesso di appartamenti. Inoltre, il titolare beneficia di accesso alle strutture della piscina. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare le fotografie allegate per avere una comprensione chiara dell’attuale layout, condizioni e configurazione dell’attività.

Cucina con licenza con potenziale per ampliare il servizio di ristorazione

La cucina separata si trova direttamente dietro al bancone di servizio. Al momento, il proprietario si concentra principalmente sulla vendita di bevande e propone un semplice menu di snack che richiede una preparazione minima.

Tuttavia, per chi desidera espandere la parte catering dell’attività ci sono chiare opportunità. Potrebbero introdurre un menu più ampio da bar-caffetteria, adatto ai residenti locali, ai clienti abituali e ai turisti in visita. Inoltre, la cucina è già conforme ai requisiti di licenza e alle normative attuali per il servizio di ristorazione. Di conseguenza, i nuovi proprietari possono sviluppare l’offerta di cibo senza la necessità di grandi cambiamenti strutturali.

Tavoli in terrazza e forte contesto commerciale locale

La terrazza esterna misura circa 10 m² e offre posti a sedere per circa 12 clienti. Si trova direttamente davanti a un aparthotel ed è affiancata a un percorso pedonale che porta all’area commerciale principale di Fuengirola. Di conseguenza, la terrazza beneficia della visibilità sia per i residenti sia per i visitatori durante tutta la giornata.

Inoltre, attorno all’attività si trovano case residenziali e sistemazioni per vacanze. Pertanto, la terrazza costituisce una parte importante dell’operatività. I clienti possono gustare bevande e snack all’aperto per gran parte dell’anno grazie al clima favorevole di Fuengirola.

Nel complesso, questo bar-caffetteria consolidato combina una posizione centrale con uno spazio commerciale flessibile e strutture della cucina conformi. Inoltre, beneficia di una clientela esistente e di opportunità di crescita futura. Di conseguenza, rappresenta un’opportunità d’impresa pratica per gli acquirenti che cercano un’attività di ospitalità sulla Costa del Sol.