Commerciale in vendita in Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Proprietà composta da abitazione e locale commerciale su un terreno di circa 200 m², situata in una delle zone più strategiche e richieste di Pilar de la Horadada, accanto a Calle Mayor e circondata da tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Un’opportunità difficile da trovare oggi, per versatilità, dimensioni e potenziale sia residenziale che commerciale o di investimento.

Si tratta di una sorta di “tela bianca” con possibilità praticamente illimitate: abitazione familiare con attività propria, investimento per rendere redditizio il locale tramite affitto o vendita, trasformazione dello spazio commerciale in garage o perfino sviluppo di nuove abitazioni o appartamenti per promotori e investitori.

La proprietà dispone già di contatori dell’acqua e dell’elettricità separati tra abitazione e locale, facilitando enormemente una futura divisione orizzontale.

Distribuzione della proprietà

Al piano terra troviamo un locale commerciale open space a quota 0, di circa 200 m², una caratteristica estremamente difficile da trovare oggi a Pilar de la Horadada.

Il locale dispone di un’ampia vetrina scorrevole con accesso per veicoli, moltiplicando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Uno spazio ideale per attività propria, esposizione, magazzino, garage di grandi dimensioni o progetto di trasformazione.

Inoltre, dispone di un patio posteriore, di un ufficio indipendente e di un bagno, offrendo funzionalità e possibilità reali per diversi tipi di attività o per una futura ridistribuzione.

Al piano superiore si trova l’abitazione, con circa 180 m² costruiti e una distribuzione molto comoda per la residenza abituale.

Dispone di 4 camere da letto, una delle quali con bagno en suite, oltre a un altro bagno completo aggiuntivo.

La cucina indipendente collega direttamente con un enorme patio interno, uno spazio particolarmente difficile da trovare all’interno del nucleo urbano, che inoltre include una lavanderia chiusa e indipendente.

La casa dispone anche di una terrazza esterna e trasmette una sensazione di ampiezza, privacy e grande potenziale sia per trasferirsi subito sia per aggiornare e rivalutare la proprietà.

Ci troviamo di fronte a una proprietà dal profilo molto poco comune sul mercato: combinazione di un’abitazione di grandi dimensioni e di un locale commerciale di enorme versatilità in una posizione strategica all’interno di un comune vivo tutto l’anno. Ideale in molteplici scenari: da investitori o promotori che desiderano aumentare l’offerta di abitazioni a Pilar de la Horadada trasformando questo edificio in diversi appartamenti con garage privato, fino a famiglie numerose che scelgono questa soluzione come abitazione, sfruttando l’affitto del locale per azzerare così i costi associati all’abitazione.

Possiamo aiutare con il finanziamento fino all’80%.

Distanza dalla spiaggia: 2 km
Distanza dal campo da golf: 5 km
Distanza dall’aeroporto: 39 km
Distanza dall’ospedale: 12 km

Zona di Pilar de la Horadada e dintorni

La posizione è uno dei grandi valori di questa proprietà, situata accanto a una delle principali arterie commerciali e di servizi di Pilar de la Horadada.

Pilar de la Horadada si è consolidata come uno dei comuni più richiesti del sud della Costa Blanca grazie al suo equilibrio tra vita locale durante tutto l’anno, servizi, spiagge e collegamenti. La località offre supermercati, ristorazione, centri sportivi, scuole, negozi e tutti i servizi necessari sia per la residenza abituale sia per l’affitto vacazionale o per investimenti patrimoniali.

Inoltre, la vicinanza alle spiagge di Torre de la Horadada, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione verso Alicante e Murcia rafforza ulteriormente l’enorme potenziale di questa proprietà.