Casa in vendita in Cordova città, Córdoba

Esclusivo edificio intero con molteplici possibilità a San Rafael de la Albaida (Córdoba)

Vi presentiamo un’occasione unica per acquistare un intero edificio in una delle zone residenziali più tranquille e consolidate di Córdoba. Una proprietà dal carattere, dagli ampi spazi e con un enorme potenziale, ideale sia per investimento sia per un progetto familiare.

Su un lotto di 312 m2, l’immobile offre una combinazione perfetta di spazio, versatilità e visione per il futuro.

Al piano terra troviamo 301 m2 destinati a due ampi locali con accesso indipendente e uscita su due strade, il che ne moltiplica le possibilità: da un’attività commerciale fino alla trasformazione in abitazioni. Questo piano è completato da un elegante ingresso e da un’ampia rimessa/carrôt.

Il piano superiore ospita due abitazioni indipendenti, simmetriche e piene di luce. Ciascuna è stata progettata per offrire comfort e funzionalità, con ampi soggiorni, cucine indipendenti, quattro camere da letto, due bagni e un patio interno. L’esposizione est-ovest e la ventilazione incrociata garantiscono luminosità per tutta la giornata, creando case calde e accoglienti.

Nella parte alta, un’impressionante terrazza praticabile di 275 m2 con castelletto diventa un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per vivere all’aperto, creare un’area chill-out, un solarium o anche sviluppare nuove idee.

Una proprietà che fa la differenza:

- Ideale per investitori che cercano redditività e sviluppo
- Perfetta per famiglie che desiderano convivere con indipendenza
- Possibilità di ristrutturazione, ridistribuzione o nuova promozione (fino a 4 abitazioni)