Casa in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Casa de Pescadores – casa di pescatori elegante con licenza ETV, a pochi passi dal mare

A pochi passi dalla spiaggia di Son Moll, questa casa speciale si trova a Cala Ratjada: un ex casale di pescatori, completamente rinnovato con grande sensibilità per materiali, atmosfera e spazio (ristrutturazione 2019).

La Casa de Pescadores unisce il carattere di una tradizionale casa maiorchina a una sensazione abitativa chiara e contemporanea. All’esterno discreta e affascinante, all’interno sorprendentemente ampia, curata con finiture di qualità e con un’atmosfera tranquilla.

Con circa 118 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 224 m², si sviluppa una casa che offre molto più di quanto faccia pensare inizialmente la facciata. La disposizione degli ambienti è open space, ampia e, allo stesso tempo, naturalmente confortevole. Soffitti alti con travi in legno a vista, pavimenti color terracotta, finestre in legno di alta qualità, porte in legno e armadi a muro in legno su misura creano un’atmosfera calda e artigianale – mediterranea, ma non rustica. Classica, ma non antiquata.
Zona soggiorno e pranzo si apre sulla terrazza e rappresenta il cuore della casa. La cucina a vista si integra armoniosamente nello spazio e rende l’immobile ideale per vivere con calma con la famiglia, gli ospiti o gli amici.
Due camere da letto e due bagni offrono comfort e privacy. Entrambe le camere sono in posizione tranquilla e sono arredate con finiture di alta qualità – come piacevoli luoghi di riposo dopo lunghe giornate al mare.

Particolarmente bello è l’insieme degli spazi esterni. Davanti alla casa, una veranda protetta accoglie con una vista sul mare fine e quasi casuale. Dietro si trova un’ulteriore terrazza per trascorrere ore tranquille all’aperto. Dalla terrazza sul tetto si apre lo sguardo sulle coperture di Cala Ratjada fino al mare – discreto, ma percepibile. Qui si trova anche il Jacuzzi privato: un luogo speciale per le serate calde, per le mattine tranquille e per quella sensazione silenziosa di vacanza che non ha bisogno di essere messa in scena.
Gli allestimenti sottolineano la richiesta di alta qualità dell’immobile: riscaldamento a pavimento, climatizzazione integrata con funzione caldo e freddo, lavori in legno di pregio, predisposizioni curate nei dettagli e un posto auto privato con toratore elettrico.

Un ulteriore vantaggio importante: l’immobile dispone di licenza ETV per l’affitto vacanze fino a 4 persone. In questo modo la casa si adatta non solo come luogo di ritiro privato sul mare, ma anche come immobile interessante per l’affitto turistico in una zona molto richiesta.

La posizione è uno dei suoi maggiori valori. La spiaggia di Son Moll si trova a pochi passi. Anche il lungomare, ristoranti, caffè, possibilità di shopping e il mercato settimanale di Cala Ratjada sono raggiungibili comodamente a piedi. Allo stesso tempo la casa resta gradevolmente privata – un vantaggio raro in questa posizione centrale e vicina alla spiaggia.

Un immobile per persone che cercano il mare, ma non hanno bisogno di un’esibizione rumorosa. Per chi riconosce carattere, posizione, qualità e potenziale di utilizzo.

Punti di forza:
- circa 118 m² di superficie abitabile
- circa 224 m² di terreno
- A pochi passi dalla spiaggia di Son Moll
- Casa indipendente con più terrazze
- Terrazza sul tetto con Jacuzzi e piccolo scorcio sul mare
- Veranda all’ingresso con fine vista sul mare
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Zona soggiorno e pranzo ampia e accogliente
- Cucina a vista
- Riscaldamento a pavimento
- Climatizzazione integrata caldo/freddo
- Finestre, porte interne e armadi a muro in legno di alta qualità
- Posto auto privato con toratore elettrico
- Licenza ETV per affitto vacanze fino a 4 persone
- Atmosfera tranquilla e privata nonostante la posizione centrale vicino alla spiaggia