Finca/Casa di Campagna in vendita in Artà, Maiorca

Finca spaziosa ad Artà – tranquilla, privata e a soli 5 minuti a piedi dal centro

Una Finca maiorchina con sostanza, carattere e dimensioni eccezionali, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Artà, eppure a circa 5 minuti a piedi dal centro del paese.
Posta su un terreno di circa 3.500 m², la proprietà offre circa 400 m² di superficie abitabile e circa 600 m² di superficie edificata. Pietra naturale, vecchi muri, travi in legno, patii, terrazze e aree storiche del giardino creano un’autentica atmosfera mediterranea con un forte potenziale architettonico.

La Finca si trova attualmente ancora nelle fasi finali di completamento. Proprio questo la rende così interessante: la finitura finale può essere ulteriormente valorizzata con cura e adattata alle preferenze individuali. La base c’è già: ampia, ricca di carattere e, in questa combinazione tra tranquillità, dimensioni e raggiungibilità a piedi del centro, è una rarità.

Abitare con spazio, struttura e possibilità:
La proprietà dispone in totale di 6 camere da letto, 6 bagni e 2 WC per gli ospiti. La distribuzione è ideale per una famiglia numerosa, per ospiti, per un home office, come luogo di ritiro o come seconda casa rappresentativa a Maiorca.
Oltre alle principali aree abitative, la proprietà include una zona ospiti separata, diversi locali cantina e un’ulteriore area con cucina propria. Questa zona può essere utilizzata in modo flessibile come atelier, sala fitness, studio, area ospiti o come postazione di lavoro privata.
Gli interni mostrano già un forte collegamento tra l’architettura tradizionale maiorchina e il potenziale di sviluppo moderno. Pareti luminose, materiali caldi, travi in legno e pietra naturale costituiscono la base per un concept d’interni essenziale e di alta qualità, nello stile di un’architettura contemporanea di Finca.

Aree esterne con il fascino di una Finca d’altri tempi:
Il terreno di circa 3.500 m² è verde, tranquillo e suggestivo. Vecchi alberi, muri in pietra naturale, zone terrazzate e piantumazione mediterranea creano una sensazione di privacy e ampiezza.
L’area piscina è integrata nel giardino e, al termine dei lavori, può diventare un rifugio molto privato. Diverse aree esterne offrono spazio per cene Al-Fresco, zone lounge, terrazze solarium e angoli tranquilli per rilassarsi.
Un ulteriore vantaggio è l’approvvigionamento idrico: la Finca dispone sia di acqua comunale sia di un pozzo privato.

Posizione: tranquilla e tuttavia vicina al “cuore” della vita quotidiana
La posizione è uno dei punti di forza principali di questa proprietà. La Finca si trova in un contesto assolutamente tranquillo e privato, mentre il centro di Artà dista solo circa 5 minuti a piedi.
Ristoranti, caffè, piccoli negozi, il mercato settimanale e il centro storico sono raggiungibili comodamente, senza perdere l’atmosfera tranquilla e rurale della Finca.
Questa combinazione è rara: una vera Finca con terreno, piscina, privacy e ampi spazi abitativi, il tutto a piedi in una delle città più belle del Nord-Est di Maiorca.

Dati essenziali in breve:
Posizione: Artà
Contesto: assolutamente tranquillo, ricercato, circa 5 minuti a piedi dal centro
Dimensione del terreno: circa 3.500 m²
Superficie abitabile: circa 400 m²
Superficie edificata: circa 600 m²
Camere da letto: 6
Bagni: 5
WC per gli ospiti: 2
Piscina: presente
Acqua: acqua comunale e proprio pozzo
Unità aggiuntiva: appartamento ospiti separato
Spazi aggiuntivi: locali cantina
Area speciale: atelier / sala fitness / studio con cucina
Stato: non ancora completamente terminata

Punti di forza:
- Posizione molto tranquilla e ricercata ad Artà
- Solo circa 5 minuti a piedi dal centro
- Terreno ampio di circa 3.500 m²
- Circa 400 m² di superficie abitabile
- Circa 600 m² di superficie edificata
- 6 camere da letto e 5 bagni
- Ulteriori 2 WC per gli ospiti
- Appartamento ospiti separato
- Area separata per atelier, sala fitness o studio con cucina
- Zona piscina nel giardino
- Acqua comunale e proprio pozzo
- Locali cantina e aree funzionali aggiuntive
- Architettura autentica maiorchina