Commerciale in vendita in Valencia città, Valencia

Ampio e spettacolare locale commerciale in una delle posizioni più strategiche di Patraix, a soli 7 minuti a piedi dalla Stazione Joaquín Sorolla (AVE). Situato in un’area ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, questo locale offre una combinazione perfetta di visibilità, ampiezza e funzionalità per qualsiasi tipo di attività professionale o commerciale.

Con 333 m² costruiti distribuiti su due piani, l’immobile si distingue per i suoi spazi aperti, luminosi ed estremamente versatili, pensati per adattarsi a molteplici modelli di attività.

Il suo grande valore differenziale è una straordinaria facciata completamente vetrata di oltre 20 metri lineari e circa 80 m² di vetrina, garantendo una presenza commerciale eccezionale e la massima esposizione del brand dalla strada.

Distribuzione del locale:
- Grande sala principale di oltre 80 m²
- Ampia sala vendita di 70 m²
- Piano superiore con sala aggiuntiva di 50 m²
- Vari uffici indipendenti
- 2 spogliatoi indipendenti (uomini e donne)
- Bagno adattato per persone con mobilità ridotta

Dotazioni e qualità:
- Aria condizionata
- Tenda elettrica di sicurezza
- Buone qualità costruttive
- Edificio dell’anno 2003

Spese:
- IBI: 1.033 €/anno
- Condominio: 143 €/trimestre

Ideale per cliniche, centri medici o di benessere, palestre, studi professionali, coworking, centri di formazione, studi sportivi, showroom, esposizioni o attività specializzate che cercano ampiezza, immagine e una posizione con grande impatto commerciale.

Un locale con enorme potenziale per dimensioni, distribuzione, ubicazione e visibilità. Pronto per iniziare l’attività dal primo giorno.