Finca/Casa di Campagna in vendita in Coín, Malaga

Boutique Bed & Breakfast nel cuore della natura andalusa

Situato nella splendida campagna di Coín, circondato da dolci colline, uliveti e limoneti, questo affascinante boutique Bed & Breakfast offre una combinazione unica di tranquillità, autenticità e stile di vita mediterraneo.
La proprietà gode di una posizione tranquilla ma molto comoda, a soli 5 minuti in auto dal centro di Coín e con facile accesso a Marbella, all’Aeroporto di Málaga e alle spiagge della Costa del Sol.

L’alloggio per gli ospiti dispone di cinque comode camere da letto e quattro bagni, inclusa una ampia camera familiare, rendendolo un’opzione ideale per coppie, famiglie e gruppi. L’atmosfera calda e accogliente fa sì che gli ospiti si sentano come a casa fin dal primo momento.

Gli ospiti possono godersi una accogliente zona interna per la colazione, mentre all’esterno una bellissima area pranzo sotto viti mature crea l’ambiente perfetto per lunghi pranzi mediterranei e piacevoli serate di relax con vista sul paesaggio andaluso. Sopra questa zona si trova un’altra camera da letto, attualmente utilizzata come ripostiglio.

Nel cuore della proprietà si trova la piscina, circondata da diverse terrazze soleggiate e aree relax dove gli ospiti possono staccare completamente e godersi lo stile di vita all’aperto sotto il sole andaluso. Diverse terrazze e angoli per sedersi sono distribuiti in tutta la tenuta, ciascuno con spettacolari viste panoramiche. La proprietà dispone anche di un campo da bocce, ideale per trascorrere lunghe e rilassanti serate in un autentico ambiente mediterraneo.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l’abitazione privata totalmente indipendente per i proprietari, situata al primo piano. Questa residenza privata include un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno e una comoda camera da letto con cabina armadio. Dall’eccezionalmente ampia terrazza privata coperta, i proprietari possono godere di impressionanti viste aperte sulle colline e sulla campagna circostante: il rifugio privato perfetto mentre gestiscono il B&B.

Un altro valore aggiunto è la casetta indipendente situata nella tenuta. Sebbene attualmente non sia in uso e richieda una ristrutturazione, dispone già di tutti gli allacci di acqua, elettricità e fognatura. L’edificio include persino una sauna esistente, un WC e una doccia, offrendo un eccellente potenziale per sviluppare un’area wellness, una suite per ospiti, uno studio o un alloggio privato.

La proprietà è dotata di un impianto solare da 10 kWh con batteria virtuale e di un contratto energetico attivo, riducendo in modo significativo i costi energetici e allineandosi alla crescente domanda di strutture sostenibili ed energeticamente efficienti.

Completamente registrata e collegata alla rete idrica ed elettrica, la proprietà offre sia comfort sia sicurezza per chi desidera continuare e sviluppare immediatamente questa attività di ospitalità di successo.

Un ulteriore grande vantaggio è la licenza turistica esistente fino a 14 ospiti, che rende la proprietà adatta allo sfruttamento professionale di un redditizio Bed & Breakfast o di un concetto boutique di ospitalità.

La combinazione di tranquillità immersa nella natura, ottima accessibilità, viste straordinarie e un’attività già consolidata rende questa proprietà un’opportunità eccezionale sulla Costa del Sol.

Un gioiello nascosto nel cuore della campagna andalusa, dove ospitalità, relax e stile di vita si uniscono perfettamente.