Casa in vendita in Ses Salines, Maiorca

Questa è una costruzione nuova, pulita e moderna nel centro di Ses Salines, ideale sia per un trasferimento permanente sia come proprietà stagionale del tipo “chiudi e vai”. Appena varcata la porta, la prima cosa che colpisce è la luce e la qualità del pavimento in pietra naturale che attraversa tutta la casa. È stata realizzata pensando alla praticità, con una disposizione luminosa e ariosa che collega le aree della cucina, della sala da pranzo e del soggiorno. La cucina è attrezzata con armadi Teka e un frigorifero Bosch, ed è posizionata in modo da poter preparare il pranzo mentre si tengono d’occhio i bambini in piscina, grazie alle grandi porte in vetro. È uno spazio sociale che non dà mai una sensazione di costrizione.

Al piano superiore, la distribuzione è efficiente. Ci sono tre camere da letto in totale: quella principale ha il proprio bagno en suite, mentre le altre due condividono un bagno familiare di buone dimensioni. Inoltre, al piano terra è presente un comodo bagno di cortesia, un dettaglio spesso trascurato nelle case di paese più piccole ma essenziale per la vita quotidiana.

All’esterno, la piscina in cloro da 21 m2 è il fulcro del patio. La dimensione del lotto è gestibile, 174 m2: significa che non trascorrerà i weekend a fare giardinaggio, ma dispone comunque di spazio sufficiente per una terrazza con un tavolo da pranzo adeguato e lettini prendisole. La casa resta confortevole tutto l’anno grazie al riscaldamento a pavimento e a un sistema di aria condizionata reversibile, e l’inclusione di un garage privato è un enorme vantaggio in queste strette vie del paese.

Vivere come un “local”

Ses Salines è un paese tranquillo e residenziale che è riuscito a restare autentico, attirando al tempo stesso alcuni dei migliori posti dove mangiare dell’isola. La casa dista solo 5 minuti a piedi dal centro, dove troverà luoghi come Cassai Gran Café o Bar Estarellas. Ogni giovedì, nella piazza principale si tiene un mercato locale con prodotti freschi e artigianato.

Per le famiglie, la zona è ben collegata. La Rafa Nadal Academy di Manacor dista circa 25 o 30 minuti in auto, offrendo tennis e istruzione di classe mondiale. Se le piace il ciclismo, le strade circostanti sono tra le più popolari dell’isola perché sono pianeggianti e ben tenute. Per chi possiede imbarcazioni, il porto turistico di Colonia de Sant Jordi è proprio alla fine della strada e, da lì, è un salto rapido verso l’arcipelago di Cabrera.

La connettività è semplice. Si raggiunge l’aeroporto di Palma in circa 35 minuti e il centro città in circa 45 minuti. Se preferisce l’autobus, la linea 517 collega il paese alle zone circostanti, anche se per questa parte dell’isola è consigliata l’auto.

Statistiche vitali

- Spazio interno: 160,54 m2
- Dimensione del lotto: 174 m2
- Dimensione della terrazza: Circa 50 m2 includendo l’area piscina
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2,5 (1 en suite, 1 condiviso, 1 bagno di cortesia)
- Piscina: 21 m2 di cloro
- Orientamento: Sudest
- Anno di costruzione: 2024/2025 (nuova costruzione)
- Distanza da Es Trenc: 10 minuti in auto
- Distanza dall’aeroporto: 45 km (35 minuti in auto)

Sezione domande e risposte

Q1: Quali sono i vantaggi chiave di questa proprietà? È una casa pronta per essere abitata, da consegna, con finiture di alta gamma come pietra naturale e riscaldamento a pavimento. Il lotto a bassa manutenzione la rende una casa vacanze perfetta e il garage privato risolve il tipico problema del parcheggio in paese.

Q2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà? Aeroporto di Palma: 35 minuti in auto. Centro di Palma: 45 minuti in auto / 1 ora e 50 minuti in autobus. Spiaggia più vicina (Es Trenc): 10 minuti in auto. Scuole internazionali: 30 minuti (Manacor). Bar/Ristoranti locali: 5 minuti a piedi.

Q3: Quali bar e ristoranti locali sono vicini? Cassai Gran Café è perfetto per un pranzo di tendenza, mentre Bar Estarellas è ideale per tapas autentiche. Inoltre ha Las Cubas e diverse panetterie come Strudel Jumbo a breve distanza.

Q5: Quali sono i vantaggi chiave di questa zona? È un paese tranquillo e adatto alle famiglie, che si sente tradizionale ma con un tocco “cool” grazie ai suoi ristoranti boutique. Inoltre è incredibilmente vicino alla spiaggia più famosa dell’isola, Es Trenc, senza però essere intrappolato in una zona turistica con molto traffico.