Villa in vendita in Ontinyent, Valencia

Un'immacolata, moderna villa di 400 m2 situata su un terreno splendidamente recintato di 6.259 m2, completamente ristrutturata per uno standard molto alto. La luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina di design e isola si apre su ampie terrazze circostanti e grandi balconi, ideale per un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità. La villa dispone di 3 camere da letto ben proporzionate, 2 bagni di lusso e un ampio piano terra con un grande garage, un doppio locale laboratorio/sala giochi, una cantina, un bagno e ulteriore deposito.

La villa dispone di vetrate elettriche, riscaldamento e aria condizionata con la capacità di controllare la temperatura in ogni camera singolarmente, pavimenti in pietra, elettrodomestici di fascia alta e sanitari premium. All'esterno: una zona barbecue separata con un edificio supplementare per il deposito di attrezzi da giardino e spazio per un frigorifero aggiuntivo, un giardino maturo, perfettamente mantenuto che garantisce privacy e offre potenzialità per una piscina o altri paesaggi.

Move-in pronto, presentazione impeccabile, vita moderna al suo meglio.

Dettagli sulla proprietà:
Una villa immacolata e moderna rifinita ad alto standard, con ampi spazi abitativi e ampie terrazze che permettono un collegamento senza soluzione di continuità tra interno ed esterno.

Panoramica della proprietà:
Stile: moderno, contemporaneo, finiture di alta qualità, tavolozza colori minimalista.
Piano: 2 (piano terra, primo piano).
Superficie totale (tutti i piani): 409,45 m2. Superficie totale: 243,96 m2.

Move-in pronto con finiture di fascia alta e una forte connessione indoor-outdoor.

Caratteristiche principali:
Ampio soggiorno-pranzo open space con accesso diretto alle terrazze circostanti.

Spazioso piano terra: garage molto grande e spazio multifunzionale per giochi/lavorazioni.

Finiture di alta qualità: pavimenti in pietra, elettrodomestici incorporati, sanitari moderni.
Ottimo stoccaggio, officina, cantina vini e spazio di stoccaggio supplementare.

Panoramica del piano terra (totale 245,56 m2, 144,41 m2 superficie abitabile):
Soggiorno principale: soggiorno-sala da pranzo 49,26 m2 (10,02 × 5,33), open space, sala da pranzo e posti a sedere.

Camere da letto:
Camera da letto 1: 17,95 m2 (5,68 × 3,16)
Camera da letto 2: 13,26 m2 (3,76 × 3,53)
Camera da letto 3: 12,60 m2 (3,72 × 3,62)

Bagni:
Bagno A: 7,95 m2 (3,08 × 2,58)
Bagno B: 7,67 m2 (2,98 × 2,57)

Garage (interno): 15,04 m2 (4,00 × 3,76)
Ripostiglio: 4,50 m2 e 1,23 m2
Zone di circolazione (selezionate): 10,92 m2, 10,38 m2, 5,96 m2, 2,81 m2
Note: le camere da letto e i bagni sono raggruppati lungo un corridoio centrale; l'ampio soggiorno si apre su ampie terrazze.

Panoramica del suolo inferiore (163,89 m2 totale, 99,55 m2 superficie utilizzabile):
Ampio garage: 64,34 m2 (9,56 × 7,34) Ampio parcheggio e deposito.
Sala giochi e ricreazione: 69,85 m2 (7,49 × 10,22) Open space versatile per palestra, home cinema o giochi.

Laboratorio: 12,38 m2 (1,92 × 6,45)
Cantina: 7,01 m2 (1,92 × 3,65)
Bagno al piano terra: 5,35 m2 (2,55 × 2,10)
Sala (scala): 5,01 m2 (4,40 × 1,15)
Note: officina confina con il garage/sala giochi; bagno vicino all'ingresso del garage.

Punti salienti dell'interno (sommario)
Soggiorno-pranzo-cucina: piano aperto con porte scorrevoli da pavimento a soffitto, isola cucina, elettrodomestici di fascia alta integrati, pavimenti neutri, illuminazione da incasso e ventilazione aria-con integrata.

Camere da letto: armadi ad incasso lucidi, pareti raffinate.

Bagni: piastrelle in gres porcellanato grigio scuro/nero al soffitto, docce senza cornice, lavabi, specchi illuminati.

Livello inferiore: ampia sala giochi multifunzionale, officina separata e cantina vini, bagno extra e ripostiglio.

Vivere all'aperto:
Ampie terrazze piastrellate e balconi a forma di L con balaustre in vetro, ideali per cene all'aperto e relax.

I pini maturi e la piantagione paesaggistica garantiscono privacy e consentono un'installazione potenziale della piscina.

Ampio vialetto e parcheggio coperto con accesso drive-through.

Costruzione e impianti (visivi)
Pavimenti di alta qualità con soglie senza cuciture.
Moderne cornici in PVC e grandi porte scorrevoli in finitura scura; vetro triplo con sicurezza e protezione solare.
Accessori sanitari moderni e mobili di alta qualità, condotti di ventilazione visibili per il condizionamento dell'aria.
Elettricità, acqua e scarico sono già previsti per una possibile installazione in piscina.

Completamente pronto per il trasloco. Verrà venduto arredato, esclusi gli oggetti personali.