Commerciale in vendita in Girona città, Girona

Ottima opportunità per avviare la propria attività in una zona commerciale consolidata di Girona, con grande passaggio di veicoli e ottima visibilità. Un locale versatile e funzionale, ideale sia per il commercio sia come studio professionale, showroom o attività di servizi.

Il locale dispone di circa 83 m² utili e si distingue per la doppia vetrina con circa 6,5 metri lineari di facciata, offrendo un’eccezionale presenza commerciale e una grande entrata di luce naturale.

Attualmente è distribuito in un ampio locale principale espositivo, un’area magazzino e un bagno. Grazie alla sua struttura con pilastri, offre la possibilità di ottenere uno spazio completamente open space, adattandosi facilmente a diversi tipi di attività e a differenti soluzioni interne.

Un altro punto di forza è la possibilità di ampliamento tramite un locale adiacente di circa 60 m² aggiuntivi, raggiungendo una superficie totale di circa 142 m²: una soluzione interessante per attività in crescita o per quelle che richiedono più spazio.

Il locale dispone di utenze di acqua e luce con allacci già attivi, consentendo di iniziare l’attività in modo rapido e comodo. Inoltre, dispone di un’altezza sotto solaio di circa 3,48 metri, che conferisce una sensazione di ampiezza e molteplici possibilità di adeguamento.

Situato in una zona commerciale consolidata di Girona, circondata da attività e servizi, il contesto offre ottimi collegamenti e un importante flusso giornaliero. Girona è una città dinamica e in costante crescita, con un’eccellente combinazione tra commercio, servizi, turismo e vita locale, diventando un punto strategico sia per attività già consolidate sia per nuovi progetti.

Una proprietà con grande potenziale, buona visibilità e molteplici possibilità di adattamento in una posizione strategica.