Villa in vendita in L'Eliana, Valencia

Con grande piacere presentiamo in esclusiva questa magnifica abitazione familiare completamente ristrutturata, situata nella prestigiosa e molto richiesta zona residenziale di La Eliana, Valencia, una delle località più apprezzate per vivere durante tutto l’anno, a poca distanza dalla città di Valencia.

La proprietà è stata ristrutturata integralmente nel 2018, includendo importanti miglioramenti sia nell’abitazione sia nelle aree giardino, offrendo oggi una combinazione perfetta di comfort, privacy e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo e consolidato. Situata su un’ampia parcella di 994,58 m², la casa gode di assoluta privacy e di splendidi spazi esterni progettati per godere pienamente dell’eccellente clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Le aree esterne rappresentano uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. I giardini, perfettamente consolidati e curati, dispongono di un sistema automatico di irrigazione, mentre la piscina coperta ha una copertura automatizzata di sicurezza. La zona barbecue in muratura con pietra naturale, le terrazze ombreggiate e le diverse aree di relax e pranzo all’aperto creano un ambiente ideale sia per godere in famiglia sia per ricevere ospiti. La profondità della parcella, quasi 50 metri dal muro frontale fino alla fine del giardino, offre una grande sensazione di ampiezza e privacy.

Il giardino anteriore e l’agevole portico coperto offrono un ambiente particolarmente tranquillo e rilassante per trascorrere le tiepide giornate e serate valenciane, il tutto in una strada residenziale molto tranquilla.

L’abitazione dispone di circa 280 m² costruiti distribuiti su tre piani.

Accedendo all’abitazione, un accogliente ingresso-hall collega in modo fluido sia le principali aree giorno sia la cucina. La cucina, ampia e funzionale, è stata progettata pensando sia all’uso quotidiano sia all’intrattenimento, includendo elettrodomestici Bosch integrati, cucina a gas naturale, ampie superfici di lavoro e zona pranzo. Da qui si accede direttamente alla terrazza posteriore con vista sui giardini e sulla piscina.

Il soggiorno-pranzo principale gode di abbondante luce naturale grazie alle grandi vetrate e alle porte doppie con uscita diretta verso la terrazza e i giardini. Gli spazi living trasmettono un’atmosfera calda e contemporanea, ideale sia per la vita familiare sia per incontri sociali. In questo piano troviamo anche un bagno di cortesia.

Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto e due bagni completi, uno dei quali integrato nella suite principale. In questo piano spicca inoltre una grande terrazza privata con piacevoli viste aperte verso i campi di aranci dei dintorni, creando uno spazio esterno aggiuntivo particolarmente piacevole.

Il piano inferiore offre eccellenti spazi ausiliari, tra cui una zona lavanderia con armadi di stoccaggio, uno studio privato ideale per il telelavoro e un ulteriore ripostiglio.

Tra le sue caratteristiche aggiuntive spiccano l’aria condizionata freddo/caldo tramite split, la fibra ottica installata in tutta la casa e la carpenteria esterna rinnovata con nuove finestre e porte, garantendo un eccellente livello di comfort ed efficienza.

La proprietà si trova a pochissima distanza dal centro urbano di La Eliana, con facile accesso a scuole internazionali e private, stazione della metropolitana, strutture sportive, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Un’eccellente proprietà pronta per essere abitata, che combina privacy, splendidi spazi esterni e una posizione privilegiata in una delle migliori zone residenziali di Valencia. Visite altamente raccomandate.