Area Edificabile in vendita in Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Maiorca

Ottima opportunità di investimento residenziale in una posizione con alto potenziale di sviluppo. È disponibile un terreno di circa 600 m2 con un progetto iniziale di 15 unità abitative, ampliabile fino a 17 alloggi dopo consultazioni tecniche con il Ayuntamiento.

Ciò che rende questa proprietà unica è la sua capacità di scalabilità. Esiste un accordo preliminare con la proprietà confinante per acquisire circa altri 300 m2, il che trasformerebbe il progetto in una promozione di grande portata.

Configurazione A: 600 m2 | 17 unità abitative | 2.200.000 €
Configurazione B (aggregata): 900 m2 | 26 unità abitative | Investimento totale sul suolo: 3.400.000 €

Punti chiave:
- Flessibilità: ideale sia per sviluppatori che cercano un progetto di medie dimensioni, sia per coloro che desiderano massimizzare l’edificabilità nella zona.
- Fattibilità: contatti avanzati con il Ayuntamiento per l’ottimizzazione delle unità.
- Posizione strategica: contesto consolidato con elevata domanda di nuova costruzione.

Località e luoghi di interesse:
Si tratta di un piccolo paese turistico nel comune di Ses Salines, vicino alla punta più meridionale di Maiorca. Dispone di spiagge incontaminate e calette di sabbia. La spiaggia di Es Trenc, con le sue acque cristalline e la sottile sabbia bianca, è un’attrazione della zona. La Colònia è anche conosciuta come il luogo da cui partono le imbarcazioni dirette a Cabrera, una delle isole più belle dell’Arcipelago Balearico. Palma, la capitale delle Isole Baleari, si raggiunge in circa un’ora di auto.